Αρχική Ιδιωτική ασφάλιση έναντι φυσικών καταστροφών, κρατική αρωγή και προστασία, στεγαστική συνδρομήΚΕΦΑΛΑΛΙΟ Δ’ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗ ΣΥΝΔΡΟΜΗ ΚΑΙ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ Άρθρο 11 Ειδική στεγαστική συνδρομή για την αποκατάσταση βλαβών από φυσικές καταστροφές σε κτίρια κατοικιών και πρότυπα κτίρια – Προσθήκη άρθρου 24Γ στον ν. 4797/2021Σχόλιο του χρήστη Ιωάννης Κυμιωνής | 10 Ιουνίου 2024, 20:12
Ιωάννης Ελ. Κυμιωνής, Δικηγόρος ΔΣΑ-ΔΥΠΑ, LL.M., LL.M., ΥΔ Παντείου Πανεπιστημίου, Νομικός Παραστάτης Διαμεσολαβήσεων, Διαπιστευμένος Διαμεσολαβητής Υπουργείου Δικαιοσύνης, Πιστοποιημένος Επίκουρος Συνεργάτης Δικαστή Ν.5095/2024 [Προσημειώσεις, Σωματεία, Κληρονομητήρια] Η διατύπωση του άρ. 11 έχει σειρά βασικών κενών. Δεν αναφέρει για την υπό φυσική καταστροφή περιοχή το παραμικρό για το εάν πρόκειται για οριστική κατασκευή και εγκατάσταση ή (στην περίπτωση της προκατασκευασμένης οικοδομής) για δυνατότητα μεταφοράς της εν καιρώ σε άλλη περιοχή υπό άλλες συνθήκες, για τις εκκρεμότητες του επίμαχου ακινήτου στο Εθνικό Κτηματολόγιο και στο Εθνικό Δασολόγιο, δεν αναφέρει την υποχρεωτική ένταξη των "νέων" κατασκευασμάτων ακινήτων στο υποχρεωτικώς εγκριθέν σε προηγούμενο χρόνο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο της επίμαχης περιοχής. Από νομικής πλευράς δεν εξετάζεται η περίπτωση της αξιοποίησης σε πρώτο χρόνο της συνταγματικής ευχέρειας της επίταξης ακινήτων για πρόσκαιρο διάστημα, ενώ η "στεγασική συνδρομή" δεν ξεκαθαρίζεται εάν πρόκειται για σριστική ή προσωρινή παραχώρηση ακινήτων (γηπέδου και κτίσματος) ή προσωρινή εγκατάσταση με πρόσκαιρη οίκηση.