Αρχική Δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση το σχέδιο νόμου με τίτλο: «Εκσυγχρονισμός του Ελληνικού Κτηματολογίου, νέες ψηφιακές υπηρεσίες και ενίσχυση της ψηφιακής διακυβέρνησης»Άρθρο 9 Προθεσμία διόρθωσης των αρχικών εγγραφών σε περιοχές που κηρύχθηκαν υπό κτηματογράφηση πριν την έναρξη ισχύος του ν. 3481/2006 – Αντικατάσταση παρ. 2 άρθρου 102 ν. 4623/2019Σχόλιο του χρήστη itamos1960 | 5 Ιουλίου 2021, 13:03
  • Σχόλιο του χρήστη 'itamos1960' | 5 Ιουλίου 2021, 13:03

    Πολύ σημαντική νομοθετική πρωτοβουλία, η παράταση της προθεσμίας έως στο τέλος του 2022, επεκτείνει τον χρόνο και την δυνατότητα επίλυσης πολλών σημαντικών ζητημάτων. Στο πλαίσιο της διευθέτησης των χρόνιων προβλημάτων του κτηματολογίου, καθίσταται αδήριτη ανάγκη η επίλυση του ζητήματος που ταλανίζει εδώ και δεκαετίες την ευρύτερη περιοχή της Συκιάς Χαλκιδικής. Ειδικότερα, στα συμφραζόμενα της ευρύτερης πολιτικής για την αποκατάσταση των ακτημόνων των νέων χωρών, το έτος 1933 απαλλοτριώθηκαν πλείονες εκτάσεις, οι οποίες διανεμήθηκαν στους ακτήμονες της ως άνω περιοχής. Πάρα ταύτα, ενόψει και των ιστορικών συγκυριών (Β΄ Παγκόσμιος Πόλεμος, εμφύλιος, δικτατορία κοκ), το ελληνικό δημόσιο αμέλησε να ολοκληρώσει το τυπικό σκέλος της διαδικασίας των απαλλοτριώσεων της συγκεκριμένης περιοχής και να εκδώσει τα απαιτούμενα παραχωρητήρια ως είχε δέσμια αρμοδιότητα να κάνει. Ενόψει τούτου, όταν το 1995 κηρύχθηκε η κτηματογράφηση στην ως άνω περιοχή, το Ελληνικό Δημόσιο, ορμώμενο από την ίδια του την παράλειψη να εκδώσει παραχωρητήρια, προέβαλε μαζικά και καταχρηστικά ενστάσεις, προβάλλοντας ιδία κυριότητα στις παραπάνω εκτάσεις. Οι δε κάτοικοι της περιοχής καθ΄όλο αυτό το διάστημα αγνοούσαν το μέγεθος του προβλήματος, καθώς πίστευαν ότι με την αρχική διανομή είχαν αποκτήσει κυριότητα. Παράλληλα,η Διοίκηση χορηγούσε μαζικά πάσης φύσεως διοικητικές πράξεις (ιδίως οικοδομικές άδειες, αγροτικές επιδοτήσεις), αναγνωρίζοντας de facto την κυριότητα των κατοίκων. Το αποτέλεσμα ήταν οι εν λόγω εκτάσεις να αναγνωριστούν υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου και να δημιουργηθεί ένα τεράστιο και παράλογο ζήτημα για την κυριότητα αυτών, το οποίο διογκώθηκε από τους κατά κανόνα και σύμφωνα με τα τοπικά συναλλακτικά ήθη και έθιμα της περιοχής, άτυπους κανόνες μεταβίβασης ακινήτων και της τουριστικής ανάπτυξης που γνώρισε η περιοχή.Το παρόν σχέδιο νόμου, είναι μια πρώτης τάξεως ευκαιρία για τη διευθέτηση αυτού του χρόνιου ζητήματος που λειτουργεί ως τροχοπέδη στη ανάπτυξη της περιοχής.