Αρχική Δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση το σχέδιο νόμου με τίτλο: «Εκσυγχρονισμός του Ελληνικού Κτηματολογίου, νέες ψηφιακές υπηρεσίες και ενίσχυση της ψηφιακής διακυβέρνησης»ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β’ ΕΠΙΤΑΧΥΝΣΗ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ Άρθρο 3 Πρόωρη περάτωση διαδικασίας κτηματογράφησης – Αντικατάσταση άρθρου 11 ν. 2308/1995Σχόλιο του χρήστη Παναγιώτης Ματθαίου | 5 Ιουλίου 2021, 16:19
  • Σχόλιο του χρήστη 'Παναγιώτης Ματθαίου' | 5 Ιουλίου 2021, 16:19

    Με την παρ. 1 φαίνεται ότι διατυπώνεται ο κανόνας ότι η περαίωση της κτηματογράφησης ταυτίζεται με την αναμόρφωση των κτηματολογικών στοιχείων, προφανώς μετά την εξέταση των αιτήσεων διόρθωσης και των ενστάσεων. Στη συνέχεια, με την παρ. 4 διατυπώνεται ο κανόνας ότι "Οι αναμορφωμένοι κτηματολογικοί πίνακες και διαγράμματα αναρτώνται στην ιστοσελίδα του φορέα", με προφανή λογική ακολουθία τη διενέργεια των πρώτων εγγραφών. Ωστόσο με την παρ. 2 εισάγεται εξαίρεση από τον παραπάνω κανόνα, σύμφωνα με την οποία: "Η κτηματογράφηση περαιώνεται και πριν την ολοκλήρωση της διαδικασίας εξέτασης των αιτήσεων διόρθωσης του άρθρου 7Α", γεγονός που συνιστά αντινομία με την παρ. 3, σύμφωνα με την οποία "Αμέσως μετά το πέρας της αναμόρφωσης, εκδίδεται από τον Φορέα διαπιστωτική πράξη περαίωσης της όλης διαδικασίας κτηματογράφησης". Δεν νοείται περαίωση της κτηματογράφησης πριν την αναμόρφωση των κτηματολογικών στοιχείων είτε με αίτηση διόρθωσης είτε με ένσταση. Η περαίωση της κτηματογράφησης είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με τις πρώτες κτηματολογικές εγγραφές, οι οποίες παράγουν "μαχητό" τεκμήριο ορθότητας μέχρι τη δικαστική τους αμφισβήτηση ή την εξωδικαστική διόρθωσή τους, σύμφωνα με τις προβλεπόμενες διαδικασίες του Ν. 2664/1998, όπως ισχύει. Συνεπώς, οποιαδήποτε αποσύνδεση των δύο αυτών διαδικασιών δημιουργεί προβλήματα ασφάλειας δικαίου και υπονομεύει τη δημοσιότητα και τη δημόσια πίστη των κτηματολογικών εγγραφών, έστω και προσωρινών, εφόσον η νομική πληροφορία δεν θα είναι ακριβής και ενδεχομένως μη προσβάσιμη μέχρι την αναμόρφωση των στοιχείων.