Αρχική Δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση το σχέδιο νόμου με τίτλο: «Εκσυγχρονισμός του Ελληνικού Κτηματολογίου, νέες ψηφιακές υπηρεσίες και ενίσχυση της ψηφιακής διακυβέρνησης»Άρθρο 5 Διαδικασία δηλώσεων εγγραπτέων δικαιωμάτων – Τροποποίηση παρ. 2, 8 και 10 άρθρου 2 ν. 2308/1995Σχόλιο του χρήστη ΦΡΑΝΤΖΕΣΚΟΣ ΚΑΛΛΙΒΡΟΥΣΗΣ | 6 Ιουλίου 2021, 16:48
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΦΡΑΝΤΖΕΣΚΟΣ ΚΑΛΛΙΒΡΟΥΣΗΣ' | 6 Ιουλίου 2021, 16:48

    Υπάρχει σοβαρότατο Νομικό Κενό στις δηλώσεις Κτηματογράφησης ακινήτων - Εγγραπτέων Δικαιωμάτων επί ιδιοκτησιών - όσον αφορά τους νεώτερους Νόμους περί Ρύθμισης Αυθαιρέτων (Ν.4014/2011 - Ν.4178/2013 - Ν.4495/2017). Σε όλους αυτούς αναγνωρίζεται και Νομικά κατοχυρώνεται ως "Εμπράγματο Δικαίωμα" - με όλες τις νομικές δυνατότητες για πώληση, ενοικίαση , μεταβίβαση ή κληρονόμηση - σε ακίνητα κάθε μορφής που έχουν ρυθμιστεί οριστικά και έχουν εξοφλήσει Παράβολα και Πρόστιμα Κυρίων Χώρων, αν και έχουν ανεγερθεί άνευ Οικοδ. Αδείας ή έχουν αλλάξει χρήση και χωρίς να εξετάζεται ο τρόπος απόκτησης του δικαιώματος δόμησης. Αυτή την στιγμή όμως Όλα αυτά τα ακίνητα ΔΕΝ ΜΠΟΡΟΥΝ να κάνουν Δήλωση στο Κτηματολόγιο, καθώς τόσο οι ΟΔΗΓΙΕΣ του Ν.2308/1995 , όσο και η Ηλεκτρονική Πλατφόρμα καταχώρησης Αιτήσεων Κτηματογράφησης ΔΕΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ την επιλογή "Περαιωμένη Ρύθμιση των Ν......", στο πεδίο Γ' "Λοιπές περιπτώσεις". Επομένως οφείλει άμεσα να αποκατασταθεί η σχετική Απουσία - Νομικό Κενό, ενώ επίσγς να επιτραπεί σε περιοχές που έχει ολοκληρωθεί η Προανάρτηση και η Ανάρτηση, να προστεθούν οι Δηλώσεις των αντιστοίχων ακινήτων χωρίς Πρόστιμα . Οι δηλωθείσες ιδιοκτησίες αυτής της ειδικής κατηγορίας προς το παρόν ¨Απορρίπτονται λόγω έλλειψης κατατεθέντων δικαιολογητικών".