Αρχική Δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση το σχέδιο νόμου με τίτλο: «Εκσυγχρονισμός του Ελληνικού Κτηματολογίου, νέες ψηφιακές υπηρεσίες και ενίσχυση της ψηφιακής διακυβέρνησης»Άρθρο 19 Ρυθμίσεις για το Κτηματολόγιο ΠρωτευούσηςΣχόλιο του χρήστη ΠΕΡΙΚΛΗΣ Π.ΑΝΤΩΝΙΟΥ | 13 Ιουλίου 2021, 14:46
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΠΕΡΙΚΛΗΣ Π.ΑΝΤΩΝΙΟΥ' | 13 Ιουλίου 2021, 14:46

    > Με αφορμή την ιδιαίτερα καλοδεχούμενη ΔΙΑΒΟΥΛΕΥΣΗ —που καμία προηγούμενη Κυβέρνηση δεν.....«τόλμησε» να φέρει, αναλογιζόμενη, ενδεχόμενα, τις μεγάλες, συσσωρευμένες ευθύνες της— για το νέο νομοσχέδιο, του...«προβληματικού», εδώ και χρόνια ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ —με ευθύνη του ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ, της προκατόχου του ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ, καθώς και των προηγούμενων συναρμόδιων Πολιτικών Ηγεσιών και......λοιπών συνυπεύθυνων, Αναδόχων κ.α., θα αναφερθούμε παρακάτω σε τέσσερις (Α), (Β), (Γ) και (Δ) ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ/ΑΙΤΗΜΑΤΑ, προτάσεις της συντριπτικής πλειοψηφίας, αν όχι όλων, των αγανακτισμένων.....«θυμάτων» του Κτηματολογίου, με τις ιδιοκτησίες τους σε πολύχρονη διαρκή ΟΜΗΡΕΙΑ! > ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ, που σύμφωνα με τους τότε αρμόδιους «θα ερχόταν» για να λύσει προβλήματα και όχι αυτό που βιώνουμε σήμερα, δημιουργώντας νέα, περισσότερα και χειρότερα χρόνο-ψυχό-κοστό-βόρα, που αδικούν και τυραννούν το πολύπαθο Τόπο μας και τους Πολίτες του, χάνοντας συγχρόνως εξαιρετικές ευκαιρίες αξιοποίησης των περιουσιών τους, μέσα σε απανωτές Κρίσεις. > Μέσα στα γνωστά,.....τοις πάσιν, αδιέξοδα, λάθη και αδικίες, αναφέρουμε και τη κατάφορη αδικία, εις βάρος των Πολιτών, που δεν θα έχουν τακτοποιηθεί Κτηματολογικά μέχρι τις 31.12.21, όπότε λήγει η (τελευταία ετήσια?) παράταση των διορθώσεων του Κτηματολογίου στη Μυτιλήνη, Γέρα, Ευεργέτουλα της «ταλαιπωρημένης» Λέσβου, ημερομηνία, που είναι καταληκτική και για τις εμπράγματες δικαιοπραξίες ((οπως π.χ. μεταβιβάσεις, δωρεές εν ζωή, αγοροπωλησίες κλπ) με τις ισχύουσες σήμερα, παλαιές, αντικειμενικές αξίες, αδικούμε οι οι μόνοι που δεν φταίνε, με όλους τους υπεύθυνους στο «απυρόβλητο»!. > Πρόταση μας (Α), οι εμπράγματες δικαιοπραξίες, που θα λάβουν χώρα από 01.01.22 και μετά και θα αφορούν τις ιδιοκτησίες, που η τακτοποίηση τους κτηματολογικά θα γίνει μετά τις 31.12.21, να «διεκπεραιώνονται» με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες, αυτές δηλαδή που ίσχυαν μέχρι 31.12.21, αίτημα εύλογο. > 4.1. Η συντριπτική πλειοψηφία των εκκρεμών, εδώ και περίπου μιάμιση 10ετία, υποθέσεων, μπορούν να αντιμετωπισθούν ΑΜΕΣΑ, ΕΞΩΔΙΚΑΣΤΙΚΑ και ΑΝΕΞΟΔΑ για τους κατάταλαιπωρημένους ιδιοκτήτες,...« θύματα του Κτηματολογίου», (σύμφωνα και με την άποψη του Προέδρου της ΠΟΜΙΔΑ, κου Στρατού Παραδιά), με τη διαδικασία του ΠΡΟΔΗΛΟΥ και μεταξύ άλλων και στα πλαίσια των δυο προτεινόμενων ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΩΝ, (2) και (5), διαβιβασθεισών ήδη στο κο Πρωθυπουργό και στον Υφυπουργό, κο Γ.Στυλιο, καθώς και με την ενεργή συμμετοχή και συμβολή (σε όλα, όπως π.χ. ελέγχους, ενστάσεις κ.α) των Υποθηκοφυλακείων/Κτηματολογικών Γραφείων(Μεταβατικών) και των Υπηρεσιών του Δημόσιου (όπως π.χ. της Κτηματικής Υπηρεσίας του Δημοσίου για χειμάρρους, παραλία/αιγιαλό κλπ) και του Αυτοδιοικητικού Τομέα, όλων κατάλληλα στελεχωμένων, (ιδιαίτερα με Μηχανικούς, Δικηγόρους κ.α.). > Πρόταση/αίτημά μας (Β) και της ΠΟΜΙΔΑ, να συμπεριληφθούν άμεσα σην ύπ´όψη, μετ´εμποδίων, συνεχιζόμενη μέχρι σήμερα ΕΠΑΝΑΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗ, που ξεκίνησε στις 20.05.19 (ΦΕΚ 86/ΤΑΑ/06.05.15), όλες οι ΕΝΟΤΗΤΕΣ των επίμαχων αγροτικών περιοχών Μυτιλήνης, Γέρας, Ευεργέτουλα (της Λέσβου), που αυθαίρετα, άδικα και προκλητικά αποκλείσθηκαν αυτής, προκειμένου να εξετασθεί από την ΕΚΧΑ ΑΕ (ανέξοδα και εξωδικαστικά) το σύνολο των, από το 2011-2012, υποβληθεισών ενστάσεων των ιδιοκτητών, (των οποίων οι ιδιοκτησίες είναι εντός των εν λόγω αγροτικών περιοχών), τόσο για τη διόρθωση των αδικαιολόγητων λαθών της κτηματογράφησης, όσο και για την άρση του αναίτιου χαρακτηρισμού του ΑΓΝΩΣΤΟΥ, όταν στα μέρη μας οι πάντες γνωρίζουν ποιες ιδιοκτησίες ανήκουν σε ποιούς —περιφραγμένες εδώ και 6-7 και πλέον 10ετίες, χωρίς (ποτέ) προβλήματα με τους όμορους ή και τυχόν άλλους— ποιοί τις μισθώνουν, καλλιεργούν, συναλλάσσονται κλπ. > 5.Τέλος μεταξύ των αιτημάτων μας, δεσπόζουσα θέση κατέχουν οι προτεινόμενες νομοθετικές Τροπολογίες, η (2) και η (5). > 5.1. Η Τροπολογία (2), ΠΡΟΤΑΣΗ/ΑΙΤΗΜΑ (Γ), που αναφέρεται στα ακίνητα «ΑΓΝΩΣΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ», που «πονά πολύ και αδικεί περισσότερο» ιδιοκτήτες, συναλλασσόμενους με αυτούς και το Τόπο, καθιστώντας τον «φτωχότερο» και όχι μόνο... > •Η εξωδικαστική, ανέξοδη, νομοθετικά διασφαλισμένη και ταχύτατη διαδικασία αποκατάστασης των ακινήτων «ΑΓΝΩΣΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΟΥ», θα απαλλάξει, τόσο τους ιδιοκτήτες από λάθη και αδικίες του Κτηματολογίου εις βάρος τους, όσο και από αναίτια, χρόνο-κόστο-ψυχό-βόρο ταλαιπωρία 100/1000δες Πολίτες της Λέσβου και πολλαπλάσιους σε όλη τη Χώρα, «ελαφρύνοντας» και τη Δικαιοσύνη από άσκοπο και υπερβολικό φόρτο εργασιών 10/100δων χιλιάδων υποθέσεων. > Η Τροπολογία (5), ΠΡΟΤΑΣΗ/ΑΙΤΗΜΑ (Δ), αφορά τους Υποθηκοφύλακες και τα πρόσθετα προβλήματα, που θα προκύψουν με την, ό μη γένοιτο, υποχρεωτική αποχώρηση τους, σύμφωνα με το Ν.4512/18. > > Αμφότερες οι προτεινόμενες Νομοθετικές Τροπολογίες, (μαζί με άλλες, συνολικά έξ), καθ´όλα άρτιες, οπως μας διαβεβαίωσαν έγκριτοι Νομικοί, είναι προΐόν επεξεργασίας των Προΐσταμένων των Υποθηκοφυλακείων/Κτηματολογίων από άλλα μέρη της Χώρας, (που επιθυμούν να παραμείνουν στις Υπηρεσίες τους), με επικεφαλής τον πρώην Πρόεδρο της Ένωσης Υποθηκοφυλάκων Ελλάδος, κο Χρήστο Χριστόπουλο, Υποθηκοφύλακα Μαραθώνος. Τροπολογίες σωτηρίες για όλους, το Τόπο την Ανάπτυξη, για τη Δικαιοσύνη και κυρίως για τους «παθόντες/θύματα του Κτηματολογίου». > Περικλής Π.Αντωνίου,Μέλος ΔΣ του ΞΕΕ και της Επιτροπής Παρακολούθησης του Ε.Π. της Περιφ.Βορ.Αιγαίου, τ.Πρόεδρος Ένωσης Ξενοδόχων Λέσβου, κιν. 697.697.4600