Αρχική Επιτάχυνση των διαδικασιών ολοκλήρωσης του Ελληνικού Κτηματολογίου...ΜΕΡΟΣ Α’ ΣΚΟΠΟΣ – ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ Άρθρο 1 ΣκοπόςΣχόλιο του χρήστη Μαγουλά-Κεχαγιόγλου Δικηγορικό Γραφείο | 18 Νοεμβρίου 2023, 16:35
  • Σχόλιο του χρήστη 'Μαγουλά-Κεχαγιόγλου Δικηγορικό Γραφείο' | 18 Νοεμβρίου 2023, 16:35

    Για μία ακόμη φορά το κριτήριο για τις ρυθμίσεις είναι τα προβλήματα που απασχολούν την Αθήνα. Ουδείς αντιμετωπίζει τα προβλήματα που υπάρχουν για τις διορθώσεις όχι μόνο στη Θεσσαλονίκη αλλά σε ολόκληρη την Μακεδονία. ΠΡΟΒΛΗΜΑ 1ον ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑ ΟΡΙΖΟΝΤΙΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΩΝ: Σε όλη τη Μακεδονία ο τρόπος σύστασης των οριζοντίων ιδιοκτησιών ήταν οι μερικές συστάσεις σε κάθε πώληση, σπάνια γινόταν αρχική σύσταση του Ν. 3741/1929 σε όλη την οικοδομή. Αποτέλεσμα; Αυτή τη στιγμή υπάρχουν ΧΙΛΙΑΔΕΣ ( και το εννοώ αυτό το νούμερο) προσύμφωνα τα οποία πρακτικά δεν μπορούν να εκτελεστούν για πολλούς λόγους και η μόνη διέξοδος είναι η χρησικτησία επί των οριζοντίων ιδιοκτησιών την οποία, όμως, αρνείται πεισματικά να δεχτεί ο Άρειος Πάγος. Τελευταία μας εξέπληξε αρνητικά όταν δεν δέχθηκε τη χρησικτησία επί της τελευταίας οριζόντιας. Θα συγκινηθεί κανείς να ασχοληθεί με το πρόβλημα ή επειδή δεν αφορά την Αθήνα δεν μας απασχολεί; ΠΡΟΒΛΗΜΑ 2ον ΠΟΣΟΣΤΑ ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΕΠΙ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: Σε συνάρτηση με το 1ο πρόβλημα είναι και το δεύτερο. Αυτή τη στιγμή υπάρχουν χιλιάδες οικοδομές όπου υπάρχει η παρατήρηση ΤΑ ΠΟΣΟΣΤΑ ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΕΝΑΙ ΠΑΝΩ ΑΠΟ 1000/1000 ή αντίστροφα ΚΑΤΩ ΑΠΟ 1000/1000. Θα ασχοληθεί κανείς ή θα το πετάξουμε και αυτό κάτω από χαλί; ΠΡΟΒΛΗΜΑ 3ον ΣΤΕΛΕΧΩΣΗ του ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ: Αυτό δε χρειάζεται νομοθετική πρωτοβουλία , χρειάζεται πολιτική πρωτοβουλία άν θέλουμε αξιόπιστο κτηματολόγιο