Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Κ. Οικονομου' | 19 Νοεμβρίου 2023, 05:55

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Η χρησικτησία είναι θεσμός που εισήχθη με τον Α.Κ. το 1946 για να αντιμετωπισθούν οι ιδιάζουσες συνθήκες της εποχής (έλλειψη τίτλων, καταστροφή υποθηκοφυλακίων). Το προισχύον Βυζαντινορωμαικό δίκαιο, προέβλεπε την 30ετή χρησικτησία με καλή πίστη, ενώ ειδικά στις νέες χώρες (Μακεδονία, Ήπειρος, Θεσσαλία) το Οθωμανικό δεν προέβλεπε καμμία δυνατότητα χρησικτησίας. Στην πράξη -ειδικά ο θεσμός της έκτακτης (20ετούς) χρησικτησίας του ΑΚ 1045 αποτέλεσε το εργαλείο για καταπατήσεις (Δημόσιες και Ιδιωτικές), απαγορευμένες κατατμήσεις εντός σχεδίου, συστάσεις δουλειών χωρίς δικαιπραξία κλπ. Επιπλέον, δεδομένου ότι οι πρώτες κτηματογραφήσεις ξεκίνησαν το 1999 (πριν 24 σχεδόν έτη) υπάρχει κίνδυνος αμφισβήτησης των αρχικών εγγραφών του κτηματολογίου (των αρχικών προγραμμάτων). Ο θεσμός είναι αναχρονιστικός και αντίθετος με το Δημόσιο συμφέρον και (εάν δεν καταργηθεί εντελώς) θα πρέπει τουλάχιστον άμμεσα ο χρόνος που προβλέπει το άρθρο ΑΚ 1045, να τροποποιηθεί σε 30ετία (όπως του ΒΡΔ δικαίου).