Αρχική Επιτάχυνση των διαδικασιών ολοκλήρωσης του Ελληνικού Κτηματολογίου...ΜΕΡΟΣ Β΄ ΕΠΙΤΑΧΥΝΣΗ ΤΩΝ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΩΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗΣ ΤΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α’ ΔΙΕΚΠΕΡΑΙΩΣΗ ΕΚΚΡΕΜΟΤΗΤΩΝ ΣΤΙΣ ΜΕΤΑΓΡΑΦΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Άρθρο 3 Υπαγωγή κτηματογραφημένων περιοχών στην αρμοδιότητα Υποθηκοφυλακείου, Κτηματολογικού Γραφείου ή Υποκαταστήματος – Τροποποίηση παρ. 3α άρθρου 23 ν. 2664/1998Σχόλιο του χρήστη ΑΝΤΩΝΗΣ ΛΑΧΑΝΟΠΟΥΛΟΣ - Προϊστάμενος ΚΓ Κ. Μακεδονίας | 25 Νοεμβρίου 2023, 21:25
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΑΝΤΩΝΗΣ ΛΑΧΑΝΟΠΟΥΛΟΣ - Προϊστάμενος ΚΓ Κ. Μακεδονίας' | 25 Νοεμβρίου 2023, 21:25

    Είναι ευκαιρία να αντιμετωπιστεί ένα πρόβλημα που συναντάται ιδίως στις αγροτικές περιοχές. Λόγω της ύπαρξης κοινών τοπωνυμίων στα όρια των περιοχών αρμοδιότητας των υποθηκοφυλακείων, της ασάφειας συχνά στις διοικητικές αποφάσεις καθορισμού των ορίων και της μη χρήσης τοπογραφικών διαγραμμάτων σε πολλές κατηγορίες πράξεων (ιδίως κληρονομιές) μεταγράφονταν πράξεις , συχνότατα επί δεκαετίες, σε τοπικά αναρμόδια υποθηκοφυλακεία, όμορα με το τοπικώς αρμόδιο.Οι μεταγραφές αυτές είναι τυπικώς άκυρες, αλλά από την άλλη η ακυρότητα δεν προήλθε από αμέλεια του πολίτη, ενώ η επί μακρό χρόνο καλόπιστη πεποίθηση για την εγκυρότητά της και η αποδοχή των έννομων αποτελεσμάτων της πράξης από τους συναλλασσόμενους δημιουργεί μια κατάσταση που χρήζει προστασίας. Προτείνεται να συμπληρωθεί η διάταξη με το ακόλουθο εδάφιο. " Μεταγραφές ή άλλες καταχωρίσεις στα βιβλία του Υποθηκοφυλακείου που έγιναν μέχρι τις 30.11.2023 σε κατά τόπον αναρμόδια Υποθηκοφυλακεία, όμορα προς τα κατά τόπον αρμόδια, λόγω συγχύσεως για τα όρια της κατά τόπον αρμοδιότητας εκάστου Υποθηκοφυλακείου, μπορεί να μεταφερθούν στο κτηματολογικό φύλλο των ακινλητων τα οποία αφορούν, εντός της προθεσμίας των άρθρων 6 παρ. 2 και 7 του παρόντος νόμου και υπό τις λοιπές νόμιμες προϋποθέσεις αυτού." Τέθηκε ως καταληκτική η ημερομηνία λήξης της διαβούλευσης για να διαφυλαχθεί η προστασία μόνο στις καλόπιστα λανθασμένες μεταγραφές.