Αρχική Επιτάχυνση των διαδικασιών ολοκλήρωσης του Ελληνικού Κτηματολογίου...Άρθρο 13 Εργασίες διαπιστευμένων μηχανικών για το Κτηματολόγιο – Τροποποίηση παρ. 2 άρθρου 25 ν. 4821/2021Σχόλιο του χρήστη Κ.Κ. | 28 Νοεμβρίου 2023, 09:20
  • Σχόλιο του χρήστη 'Κ.Κ.' | 28 Νοεμβρίου 2023, 09:20

    Η χρησιμόπτητα των διαπιστευμένων δεν είναι καθόλου τεκμηριωμένη. Τα τμήματα του φορέα που ασχολούνται με χωρικές μεταβολές είναι στελεχωμένα με έμπειρους μηχανικούς και τα τελευταία χρόνια με συμβασιούχους που αποδίδουν τα μέγιστα. Εντός σύντομου χρονικού διαστήματος η ολοκλήρωση της κτηματογράφησης θα συντελέσει στην επάνδρωση της Διεύθυνσης κτηματολογίου από πλήθος μηχανικών που στο παρόν απασχολούνται με αυτήν και θα μείνουν άνευ αντικειμένου. Οι τωρινές κτηματογραφήσεις έχουν εξαλείψει κατά μεγάλο βαθμό τις γεωμετρικές αστοχίες του παρελθόντος οπότε η ανάγκη διόρθωσης θα είναι κατά πολύ μικρότερη.Το ποσό που προϋπολογίζεται να δοθεί στους διαπιστευμένους μπορεί να δοθεί στους ήδη υπάρχοντες μηχανικούς που δε θα χρειαστούν ούτε την εκπαίδευση ούτε τις χρονοβόρες εξετάσεις και πιστοποιήσεις που προβλέπονται. Αν και εφόσον διαπιστοθεί ότι το πλήθος των αιτήσεων με χωρικές μεταβολές είναι μη αντιμετωπίσιμο από τους μηχανικούς του Φορέα (πολύ αμφίβολο, ακόμα και μετά την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης), θα ΔΥΝΑΤΑΙ να ενεργοποιηθεί ο θεσμός του διαπιστευμένου. Σε αυτή την περίπτωση πρέπει να ληφθούν υπ οψη: 1.Η αντικατάσταση της φράσης "δύναται¨ στο παρόν άρθρο υπονοεί ότι οι εργασίες αυτές θα εκτελούνται μόνο από τους διαπιστευμένους και όχι από τους μηχανικούς του φορέα. Πρέπει να γίνει σαφές ότι οι διαπιστευμένοι αν και εφόσον χρειαστεί να εργαστούν θα είναι επικουρικοί των μηχανικών του Φορέα και όχι αντικαταστάτες τους.Πρέπει να επανέλθει η φράση δύναται. 2.πρέπει να γίνει σαφές το αντικείμενο των διαπιστευμένων.θα συντάσσουν δγμ για χωρικές ή θα κάνουν τον έλεγχο των πράξεων που επιφέρουν χωρικές; είναι σαφές ότι δεν μπορούν να κάνουν και τα δύο γιατί θα βρεθούν στην οξύμωρη θέση να ελέγχουν και τον εαυτό τους. Αν κάνουν τον έλεγχο των πράξεων θα πρέπει να εξαιρεθούν από τη δυνατότητα σύνταξης δγμ , όπως και όλοι οι μηχανικοί του Φορέα στους οποίους απαγορεύεται να κάνουν οιαδήποτε εξωτερική εργασία που σχετίζεται με το κτηματολόγιο. 3. θα υπάρχει γεωγραφικός περιορισμός στις πράξεις που θα ελέγχουν οι διαπιστευμένοι; πχ μόνο για περιοχές που είναι η έδρα τους; 4. με ποιες πράξεις θα ασχοληθούν; καταχωρίσεις πράξεων, αιτήσεις του άρθρου 19 παρ. 2, αιτήσεις του άρθρου 19 παρ.4, πρόδηλα με γεωμετρικά στοιχεία, δικαστικές αποφάσεις, διοικητικές πράξεις;οι υποχρεώσεις του μηχανικού δεν περιορίζονται στη σύνταξη εισήγησης αλλά και στην οριστικοποίηση της πράξης για την οποία δε γίνεται λόγος καθόλου στο άρθρο. Περιγράφεται ημιτελώς η διαδικασία, γεγονός που θα αφήνει εκτεθειμένο τον Φορέα αλλά και τους ίδιους.