Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Αναστασία Καρατζά' | 26 Αυγούστου 2024, 09:55

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Ως προς την πρόβλεψη ότι η αίτηση χωρικής μεταβολής συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών βάσει του τελευταίου τίτλου που είναι καταχωρημένος στο κτηματολογικό φύλλο, θα πρέπει να λάβετε υπόψιν ότι όλοι οι επαγγελματίες που εμπλέκονται σε διαδικασίες χωρικών μεταβολών και διορθώσεων εγγραφών αγνώστου ιδιοκτήτη, μηχανικοί, δικηγόροι, συμβολαιογράφοι κλπ. έχουν μεγάλο όγκο εκκρεμών υποθέσεων, είτε λόγω της περιπλοκότητας της διαδικασίας, είτε λόγω καθυστερήσεων που αφορούνσ σε λειτουργία υπηρεσιών, σε συνεννόηση με όμορους επηρεαζόμενους, εν γένει υπάρχουν πάρα πολλές εκκρεμείς υποθέσεις, οι οποίες στηρίζονται σε τίτλους που δεν πληρούν ενδεχομένως τις προδιαγραφές που απαιτούνται για την εξωδικαστική διαδικασία, πχ ο τίτλος αναφέρει μικρότερη έκταση ή δεν συνοδεύεται από τοπογραφικό, ή δεν υπάρχουν τίτλοι και γίνεται επίκληση χρησικτησίας. Σε καμία περίπτωση δεν είμαστε έτοιμοι για τη λήξη της προθεσμίας άσκησης αγωγών χωρικής μεταβολής ή διόρθωσης εγγραφών αγνώστου ιδιοκτήτη και οπωσδήποτε, αν παρόλα αυτά ο φορέας αποφασίσει να μη δώσει παράταση στις αγωγές, θα πρέπει να το γνωστοποιήσει στους δικηγορικούς συλλόγους και το ΤΕΕ ώστε να διαχειριστούν οι επαγγελματίες την εκκρεμή ύλη. Διότι η πρόβλεψη ότι η αίτηση χωρικής μεταβολής συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών βάσει του τελευταίου τίτλου που είναι καταχωρημένος στο κτηματολογικό φύλλο, αναφέρεται σε σαφώς περιορισμένες περιπτώσεις, σε σχέση με την ύλη που διαχειριζόμαστε και προφανώς δεν καλύπτει τις περιπτώσεις των συμβολαιογραφικών τίτλων δεκαετίας ΄70 και ΄80, όπου είναι σύνηθες να υπάρχει ανακρίβεια ως προς το εμβαδόν των ακινήτων.