Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΖΑΒΡΑΚΛΗΣ ΧΡΗΣΤΟΣ' | 26 Αυγούστου 2024, 18:58

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Η προϋπόθεση της σύνταξης τοπογραφικού διαγράμματος για την υποβολή αίτησης γεωμετρικών μεταβολών με βάση με τον τελευταίο καταχωρισμένο τίτλο δεν συνάδει με την αποτύπωση της πραγματικής κατάστασης, η οποία αποτελεί το αντικείμενο της αιτούμενης διόρθωσης. Το τοπογραφικό διάγραμμα, το οποίο παραδεκτώς πλέον σε άλλο άρθρο του νομοσχεδίου αναφέρεται ως εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα, αποτελεί την απεικόνιση του γεωτεμαχίου με βάση τα χαρακτηριστικά που αυτό φέρει κατά τον χρόνο της εκπόνησής του, τα οποία τείνουν να συγκριθούν με αυτά που ίσχυαν κατά τον χρόνο μεταγραφής της δικαιοπραξίας, όπου περιγράφεται το γεωτεμάχιο. Για να γίνει αυτό, εφαρμόζεται ο αντίστοιχος τίτλος κυριότητας, ενώ ταυτόχρονα ο μελετητής λαμβάνει υπόψιν του όλες τις αλλαγές που έχει υποστεί το γεωτεμάχιο μέσα στον χρόνο. Δεν υπάρχουν, όμως πάντα τίτλοι, κάτι το οποίο φρόντισε η Κτηματογράφηση με την απόδοση κυριότητας με χρησικτησία με κάθε πιθανό έγγραφο αποδεικτικό εικοσαετούς νομής κατοχής ή τα πιστοποιητικά κληρονομικής διαδοχής επιτρέποντας ταυτόχρονα τον εντοπισμό τόσο με απόσπασμα ΘΕΑΣΙΣ όσο και με ζεύγος συντεταγμένων. Επομένως, η διάταξη πρέπει να λάβει υπόψιν της τον τρόπο με τον οποίο η χωρική απεικόνιση των γεωτεμαχίων έχει διαμορφωθεί και να απαλείψει την ως άνω προϋπόθεση επιτρέποντας στους μελετητές να συνεχίσουν να αποτυπώνουν με βάση τα όσα προβλέπονται στις διατάξεις περί Κτηματολογικών και Τοπογραφικών Αποτυπώσεων ή εντέλει να διευρύνει τη γραμματική διατύπωσή της διορθώνοντας "Η αίτηση συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών, το οποίο φέρει αναφορά και στο διάγραμμα που τυχόν επισυνάφθηκε στον τελευταίο τίτλο που είναι καταχωρισμένος στο κτηματολογικό φύλλο¨.