Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Γεώργιος Λουλούδης' | 27 Αυγούστου 2024, 17:02

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Σύμφωνα με την υφιστάμενη κατάσταση του κτηματολογίου, στην περίπτωση διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων εξωδικαστικά, πρέπει να υπάρχει τοπογραφικό διάγραμμα το οποίο να συνοδεύει τον τίτλο του γεωτεμαχίου ο οποίος είναι καταχωρημένος στο κτηματολογικό φύλλο. Αυτό βέβαια δεν ήταν καθόλου συνηθισμένο σε μία από τις πρώτες περιοχές που κτηματογραφήθηκε, το Ηράκλειο Κρήτης. Πιο συγκεκριμένα, σε τίτλους της δεκαετίας του 1970/1980/1990, είναι συνηθισμένη η οριοθέτηση των γεωτεμαχίων με απλή αναφορά των γειτόνων από τις διάφορες κατευθύνσεις (Βορρά, Νότο κλπ). Έχουμε χαρακτηριστική περίπτωση, όπου με τον όμορο ιδιοκτήτη υπάρχει εντελώς στρεβλή τοποθέτηση των ορίων στις αρχικές εγγραφές, ενώ συνάμα στους τίτλους των όμορων γεωτεμαχίων δεν έχουν επισυναφθεί τοπογραφικά διαγράμματα. Δεδομένου ότι η διόρθωση αρχικών εγγραφών της συγκεκριμένης περιοχής ολοκληρώνεται στις 30/11/2024, είναι απαραίτητο να προβλεφθεί η δυνατότητα σύντομης διόρθωσης των εν λόγω σφαλμάτων, εξωδικαστικά, με τη διαδικασία που περιγράφεται στο συγκεκριμένο νομοσχέδιο. Τα σφάλματα στο Ηράκλειο Κρήτης είναι πάρα πολλά, ο κόσμος δυσκολεύεται να φτάσει στη διόρθωση των αρχικών εγγραφών ενώ συνάμα, οι επαγγελματίες του κλάδου (μηχανικοί, δικηγόροι) έχουν να διαχειριστούν τεράστιους όγκους υποθέσεων οι οποίες είναι αδύνατο να λυθούν στα στενά όρια που τίθενται τόσο από το συγκεκριμένο νομοθέτημα, όσο και από τις προθεσμίες που τρέχουν πριν την εφαρμογή του νομοσχεδίου. Υπάρχει πάρα πολύ μεγάλος κίνδυνος, οριστικοποίησης του κτηματολογίου με σωρεία λανθασμένων εγγραφών. Εν κατακλείδι, πρέπει να επιταχυνθεί (εξωδικαστικά) η διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων όμορων γεωτεμαχίων για τα οποία υπάρχει απουσία τοπογραφικών διαγραμμάτων στους τίτλους που τα συνοδεύουν και είναι καταχωρημένοι στο Εθνικό Κτηματολόγιο.