Αρχική Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοημοσύνης και διατάξεις για τη λειτουργία του ν.π.δ.δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», λοιπές διατάξεις του Υπουργ...Άρθρο 16 Δυνατότητα μονομερούς διόρθωσης στοιχείων συμβολαίων – Προϋποθέσεις και επιτρεπτές αποκλίσεις εμβαδομετρήσεων – Τροποποίηση άρθρου 98 ν. 4495/2017Σχόλιο του χρήστη ΒΑΔΑΚΗΣ ΕΥΘ. | 27 Αυγούστου 2024, 19:28
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΒΑΔΑΚΗΣ ΕΥΘ.' | 27 Αυγούστου 2024, 19:28

    Στην παρ. 1,β, διευκρινίστε με απόλυτη σαφήνεια για ποιες περιπτώσεις αυθαιρέτων κατασκευών που έχουν τακτοποιηθεί πρόκειται. Περιλαμβάνονται και οι αυθαίρετες καταλήψεις κοινόχρηστων χώρων? Η δικιά μου πρόταση είναι να γίνεται η μονομερής τροποποίηση της σύστασης για: α) τακτοποιημένες αυθαίρετες κατασκευές σε κοινόχρηστους χώρους της οικοδομής που έχουν εκτελεστεί κατά τον αρχικό χρόνο κατασκευής της οικοδομής και β) τακτοποιημένες αυθαίρετες κατασκευές σε χώρους αποκλειστικής χρήσης της ιδιοκτησίας (π.χ. Η.Χ., εξώστες κ.α.) που έχουν εκτελεστεί πριν από την 28/7/2011 και είναι και για τις δύο περιπτώσεις, κατηγορίας έως 4. Τι θα γίνει στην περίπτωση που η ολομέλεια του ΣΤΕ βγάλει αντισυνταγματικό το άρ. 98? Στην παρ.2 το ποσοστό του 2% είναι πολύ μικρό. Γιατί δεν ορίζετε ως ποσοστά απόκλισης τα ποσοστά της περ. β) της παρ. 2 του άρθρου 39, δηλαδή του 5% για τα εντός σχεδίου και 10% για τα εκτός σχεδίου.