Αρχική Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοημοσύνης και διατάξεις για τη λειτουργία του ν.π.δ.δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», λοιπές διατάξεις του Υπουργ...Άρθρο 16 Δυνατότητα μονομερούς διόρθωσης στοιχείων συμβολαίων – Προϋποθέσεις και επιτρεπτές αποκλίσεις εμβαδομετρήσεων – Τροποποίηση άρθρου 98 ν. 4495/2017Σχόλιο του χρήστη Alexandros | 28 Αυγούστου 2024, 12:14
  • Σχόλιο του χρήστη 'Alexandros' | 28 Αυγούστου 2024, 12:14

    Θα πρέπει επίσης να προβλεφθεί η δυνατότητα μονομερούς τροποποίησης οριζ. ιδιοκτησίας, όταν έχουμε τμηματική σύσταση (δηλαδή ο αρχικός ιδιοκτήτης πουλούσε "κατά τις διατάξεις του Ν.3741/29") και τελικά δεν αθροίζονται τα ποσοστά στο 100%. Ειδικότερα, σε αυτές τις περιπτώσεις συναντάται συχνά το φαινόμενο, λόγω λάθος άθροισης των ποσοστών κατά τις διαδοχικές μεταβιβάσεις, το συνολικό ποσοστό της οικοδομής να υπερβαίνει το 100%. Μπορεί να προβλεφθεί ότι ο ΤΕΛΕΥΤΑΙΟΣ που απέκτησε με τον παραπάνω τρόπο, πήρε στην ουσία τα ποσοστά του οικοπέδου που απέμειναν (κάτι το οποίο ισχύει ούτως ή άλλως) και μπορεί να τροποποιεί μονομερώς την οριζ. ιδιοκτησία του και να ορίζει την αναλογία στο οικόπεδο στο εναπομένων ποσοστό αυτό.