Αρχική Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοημοσύνης και διατάξεις για τη λειτουργία του ν.π.δ.δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», λοιπές διατάξεις του Υπουργ...Άρθρο 16 Δυνατότητα μονομερούς διόρθωσης στοιχείων συμβολαίων – Προϋποθέσεις και επιτρεπτές αποκλίσεις εμβαδομετρήσεων – Τροποποίηση άρθρου 98 ν. 4495/2017Σχόλιο του χρήστη Γιώργος K | 29 Αυγούστου 2024, 19:38
  • Σχόλιο του χρήστη 'Γιώργος K' | 29 Αυγούστου 2024, 19:38

    Στο Β θα πρέπει να δωθεί ταυτόχρονα η δυνατότητα μονομερούς διόρθωσης ΚΑΙ των συμβολαίων απόκτησης του ακινήτου από τον αγοραστή και τωρινό ιδιοκτήτη. Οι εν λόγω αποκλίσεις στο εμβαδό, δημιουργούν ζητήματα ακυρότητας των συμβολαίων απόκτησης. Συνεπώς, πέρα από τη διόρθωση της πράξης σύστασης οριζόντιου ιδιοκτησίας απαιτείται επανάληψη ΚΑΙ των συμβολαίων απόκτησης του ακινήτου. Κάτι το οποίο είναι αδύνατο, αφού ο προηγούμενος ιδιοκτήτης, που σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, θα πρέπει να συνυπογράψει στην επανάληψη του συμβολαίου, μπορεί να είναι άφαντος, αποβιώσας, να αδυνατεί να προσκομίσει τα απαραίτητα έγγραφα ή δικαιολογητικά, ή απλά να αρνείται να βοηθήσει.