Αρχική Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοημοσύνης και διατάξεις για τη λειτουργία του ν.π.δ.δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», λοιπές διατάξεις του Υπουργ...Άρθρο 7 Υποβολή αίτησης διόρθωσης και κοινοποιήσεις – Έκδοση απόφασηςΣχόλιο του χρήστη ΙΩΑΝΝΗΣ ΨΑΡΟΜΗΛΙΓΚΟΣ | 30 Αυγούστου 2024, 10:02
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΙΩΑΝΝΗΣ ΨΑΡΟΜΗΛΙΓΚΟΣ' | 30 Αυγούστου 2024, 10:02

    Για άλλη μία φορά επιλέγεται η, νομοτεχνικά τουλάχιστον άστοχη, επέμβαση στο δίκαιο της διόρθωσης των κτηματολογικών εγγραφών με νομοθέτημα ΕΚΤΟΣ του Ν. 2664/ 1998. Η πρακτική αυτή όχι μόνο δεν συμβάλει στις ανάγκες της συστηματικής ερμηνείας των οικείων διατάξεων αλλά και έρχεται σε ευθεία αντίθεση με το εδώ και πολύ καιρό ευρέως υποστηριζόμενο στη θεωρία αίτημα για κωδικοποίηση της εν γένει κτηματολογικής νομοθεσίας. Κατά τα λοιπά, η όλη διαδικασία διατηρείται «πολυτελής», αν δεν καθίσταται και πολυτελέστερη, και, συνακόλουθα, χρονοβόρα και δαπανηρή. Κάτι που προοιωνίζει ότι μάλλον δεν θα προσφέρει πολλά ούτε στην εξυπηρέτηση των πολιτών ούτε στην ακρίβεια των κτηματολογικών εγγραφών, ιδίως στις παλαιές κτηματογραφήσεις, όπου έχουν εμφιλοχωρήσει πλείστοι όσοι θάνατοι δικαιούχων κατά τις αρχικές εγγραφές, με αποτέλεσμα να πρέπει να αναζητηθούν και νομιμοποιηθούν πλήθος κληρονόμων. Προφανώς θα πρέπει να απλοποιηθεί η διαδικασία, τουλάχιστον στις περιπτώσεις εκείνες που είναι ηλίου φαεινότερο το σφάλμα των αναδόχων, εφόσον βέβαια προσκομίζεται πλήρης τεκμηρίωση. Κυρίως, στις περιπτώσεις αγνώστου, σκόπιμο θα είναι να μην απαιτείται οιουδήποτε είδους συναίνεση (ούτε σιωπηρή/ τεκμαιρόμενη) του Δημοσίου, τουλάχιστον στις περιπτώσεις που είτε το σφάλμα είναι πρόδηλο, είτε το διακύβευμα ελάχιστο (π.χ. μικρό ποσοστό επί της επιφάνειας), είτε συνδυασμός αμφοτέρων. Με τον τρόπο αυτό, τουλάχιστον τα ακραία λάθη των παλαιών κτηματογραφήσεων, από τα οποία κυριολεκτικά γέμουν οι οικείες κτηματολογικές εγγραφές, με χαρακτηριστικότερα λ.χ. την ενσωμάτωση δωματίων οικιών σε όμορα αυτών ακίνητα ή τη μη λήψη υπόψη παμπάλαιων λίθινων περιφράξεων οριοθέτησης των γεωτεμαχίων (πλάτους μισού μέτρου!), θα μπορούν ευχερώς, ταχέως και αδαπάνως να διορθωθούν. ΥΓ. Πρόδηλη, προφανώς, η παραδρομή της παραπομπής στην παρ. 2 του άρ. 19 του Ν. 2664/ 1998 από το άρ. 15 του ν/σ, αφού η παρ. αυτή καταργείται από το άρ. 30 του τελευταίου.