Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΙΩΑΝΝΗΣ ΨΑΡΟΜΗΛΙΓΚΟΣ' | 30 Αυγούστου 2024, 10:54

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Το μακρινό 1998, όταν ο νομοθέτης αρκέσθηκε στην κάθε άλλο παρά μακροσκελή διάταξη του τελευταίου εδαφίου της παρ. 3 του άρ. 7 του Ν. 2664/ 1998, περί των λόγων διακοπής της αποσβεστικής προθεσμίας της παρ. 2 του άρ. 6, ίσως εδικαιούτο να είναι τόσο λακωνικός αλλά και τόσο αισιόδοξος. Όχι μόνον επειδή η έναρξη λειτουργίας Κτηματολογίου σε οποιαδήποτε περιοχή της επικράτειας, πολλώ δε μάλλον η οριστικοποίηση των πρώτων κτηματολογικών εγγραφών της, ούτε καν… αχνοφαινόταν στον ορίζοντα αλλά και διότι τα (δικαστικά ή εξωδικαστικά) βοηθήματα διόρθωσης του αρχικού νομοθετήματος ήταν μετρημένα στα δάκτυλα του ενός χεριού, ούτε δε και είχε λόγο να φαντασθεί τον μετέπειτα πολλαπλασιασμό τους, συνεπεία των σοβαρότατων πλημμελειών των κτηματογραφήσεων. Επειδή όμως από τότε κύλησε πολύ νερό στο αυλάκι της κτηματολογικής πραγματικότητας, είναι προφανές ότι η αρχική ρύθμιση του νόμου, εκτός από ανεπιεικής, είναι και ανεπαρκής. Πράγματι, κατά την μάλλον κρατούσα άποψη, ουδεμία αίτηση εξωδικαστικής διόρθωσης διακόπτει την επίμαχη αποσβεστική προθεσμία, κάτι που, ιδίως εν όψει σωρείας επικείμενων οριστικοποιήσεων, θα αποτελέσει πρόδηλο αντικίνητρο άσκησής τους. Παρίσταται λοιπόν άμεση πλέον ανάγκη, ο κτηματολογικός νομοθέτης να αποστεί της αρχικής του επιλογής, δηλαδή της παραπομπής (και μάλιστα επιλεκτικά) σε σχετικές διατάξεις του ΑΚ, και να ρυθμίσει αυτοτελώς το θέμα, προβλέποντας ότι η άσκηση οποιουδήποτε εκ των οριζομένων στον Ν. 2664/ 1998 βοηθημάτων, ένδικων ή μη (αγωγής, αίτησης, αντιρρήσεων, προσφυγής κ.λπ.), που κατατείνει στη δικαστική ή εξωδικαστική διόρθωση αρχικής κτηματολογικής εγγραφής, διακόπτει την αποσβεστική προθεσμία της παρ. 2 του άρ. 6 του νόμου.