Αρχική Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοημοσύνης και διατάξεις για τη λειτουργία του ν.π.δ.δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», λοιπές διατάξεις του Υπουργ...Άρθρο 16 Δυνατότητα μονομερούς διόρθωσης στοιχείων συμβολαίων – Προϋποθέσεις και επιτρεπτές αποκλίσεις εμβαδομετρήσεων – Τροποποίηση άρθρου 98 ν. 4495/2017Σχόλιο του χρήστη ΧΡΥΣΑΝΘΟΣ ΝΙΚΟΛΑΚΟΣ | 30 Αυγούστου 2024, 13:01
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΧΡΥΣΑΝΘΟΣ ΝΙΚΟΛΑΚΟΣ' | 30 Αυγούστου 2024, 13:01

    Στη παράγραφο 8η του άρθρο 98 του Ν.4495/17 ως αυτός ισχύει τη παρούσα, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΑΓΩΓΗ ΣΤΟ Ν.4495/17 περιπτώσεων όπως της περιπτώσεως Β του άρθρου 16 (δηλαδή περιπτώσεων διαμερισμάτωσης), ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ η συναίνεση τουλάχιστον των εμπλεκομένων ιδιοκτητών της διαμερισμάτωσης (σχετικά δείτε 9Α παρ του άρθρου 98). Ειδικότερα αν στον όροφο υπάρχουν 2 διαμερίσματα και στο ένα εξ αυτών, έχει μετακινηθεί -απο κατασκευής- τοίχος υπερ του ενός και κατά του άλλου, για την υπαγωγή στο νόμο απο εγκεκριμένο μηχανικό ΑΛΛΑ ΚΑΙ για την μονομερή τροποποίηση της Σ.Ο.Ι. απο συμβολαιογράφο, ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ: *ΑΦΕΝΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΑΓΩΓΗ στο Ν.4495/17, έγγραφη συναίνεση τουλάχιστον των εμπλεκομένων ιδιοκτητών των 2 διαμερισμάτων (πλήρους κυριότητας η/και ψιλών-επικαρπωτών) *ΑΦΕΤΕΡΟΥ ΓΙΑ ΤΗ ΜΟΝΟΜΕΡΗ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΤΗΣ Σ.Ο.Ι., έγγραφη συναίνεση δια παρουσίας και υπογραφής των εμπλεκομένων στο συμβολαιογράφο (κατά το συμβόλαιο) η/και με τη μορφή σύνταξης συμβολαιογραφικού πληρεξούσιου που θα παραδοθεί στο αρμόδιο συμβολαιογράφο. ΠΡΟΤΕΙΝΩ Στο άρθρο 16 της διαβούλευσης ΝΑ ΠΡΟΣΘΕΣΕΤΕ ότι Η σύμφωνη γνώμη των υπόλοιπων συνιδιοκτητών ΤΕΚΜΑΙΡΕΤΑΙ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΑΓΩΓΗ ΣΤΟ Ν.4495/17 ΚΑΙ ΤΗΝ ΗΤΚ.