Αρχική Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοημοσύνης και διατάξεις για τη λειτουργία του ν.π.δ.δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», λοιπές διατάξεις του Υπουργ...Άρθρο 16 Δυνατότητα μονομερούς διόρθωσης στοιχείων συμβολαίων – Προϋποθέσεις και επιτρεπτές αποκλίσεις εμβαδομετρήσεων – Τροποποίηση άρθρου 98 ν. 4495/2017Σχόλιο του χρήστη Στέφανος Πιερρακακης | 31 Αυγούστου 2024, 10:12
  • Σχόλιο του χρήστη 'Στέφανος Πιερρακακης' | 31 Αυγούστου 2024, 10:12

    Δεδομένου ότι σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις απόκλιση στα μήκη οριζόντιου ιδιοκτησίας έως 2% δεν αποτελεί παράβαση/αυθαίρετη κατασκευή και κατά συνέπεια αυτού, η ανοχή στην επιφάνεια είναι 4%, προτείνεται, όταν συμβαινει κάτι τέτοιο, να μην απαιτείται τροποποιηση του τίτλου ιδιοκτησίας για αυτή την απόκλιση αλλά να παραμένει ισχυρή η αναφερόμενη επιφάνεια στον τίτλο ιδιοκτησίας. Είναι γνωστό ότι αν διαφορετικοί μηχανικοί μετρήσουν το ίδιο ακίνητο θα βρουν την επιφάνεια κατά τι διαφορετική. Αν επομένως κάποιος παραμείνει αυστηρά προσηλωμένος στο γράμμα του νόμου, θα απαιτείται κάθε φορά να τροποιειται ο τίτλος, κατόπιν νεώτερης μέτρησης ή να αποδέχεται άλλη μέτρηση από αυτή που έκανε ο ίδιος. Αν ισχύσει η προτεινόμενη πρόβλεψη, δεν θα απαιτηθούν διαδοχικες μονομερεις τροποιησεις συστάσεων οριζοντίων ιδιοκτησιών και θα μειωθεί και το κόστος και ο χρόνος των μεταβιβασεων.