Αρχική Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοημοσύνης και διατάξεις για τη λειτουργία του ν.π.δ.δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», λοιπές διατάξεις του Υπουργ...Άρθρο 16 Δυνατότητα μονομερούς διόρθωσης στοιχείων συμβολαίων – Προϋποθέσεις και επιτρεπτές αποκλίσεις εμβαδομετρήσεων – Τροποποίηση άρθρου 98 ν. 4495/2017Σχόλιο του χρήστη ΣΤΑΥΡΟΥΛΑ ΜΠΡΙΛΗ | 3 Σεπτεμβρίου 2024, 11:59
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΣΤΑΥΡΟΥΛΑ ΜΠΡΙΛΗ' | 3 Σεπτεμβρίου 2024, 11:59

    Για την διάταξη αυτή θα πρέπει να ληφθεί υπ όψιν και το πρόβλημα που αντιμετωπίζουν ως προς τις μεταβιβάσεις και τα ΠΑΜΠΟΛΛΑ ακίνητα για τα οποία έχουν χαθεί και τα σχεδιαγράμματα από την σύσταση από το αρχείο του συμβ/φου και ταυτόχρόνως τα σχεδιαγράμματα από την πολεοδομία ,υπάρχει όμως το στέλεχος της οικοδομικής άδειας στην πολεοδομία,οπότε δεν μπορούν να χαρακτηρισθούν αυθαίρετα και έτσι οι μεταβιβάσεις αυτές είναι εντελώς μπλοκαρισμένες,ειδικά όταν η πολυκατοικία αποτελείται από πολλά διαμερίσματα και είναι αδύνατη η οποιαδήποτε συνεννόηση για ανασύσταση φακέλου στην πολεοδομία ,η οποία απαιτεί εμβαδομέτηρηση ,κατόψεις και σχεδιαγράμματα της όλης πολυκατοικίας. Θα μπορούσε με την διάταξη αυτή να οριστεί ότι μετά από εμβαδομέτηρηση του συγκεκριμένου ακινήτου και σύγκριση με τα αναφερόμενα στην συμβολαιογραφική πράξη αγοραπωλησίας και στην σύσταση τετραγωνικά μέτρα να μπορεί να προχωρά ο εκάστοτε ιδιοκτήτης είτε σε μονομερή τροποποίηση είτε σε μεταβίβαση