Αρχική Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοημοσύνης και διατάξεις για τη λειτουργία του ν.π.δ.δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», λοιπές διατάξεις του Υπουργ...Άρθρο 16 Δυνατότητα μονομερούς διόρθωσης στοιχείων συμβολαίων – Προϋποθέσεις και επιτρεπτές αποκλίσεις εμβαδομετρήσεων – Τροποποίηση άρθρου 98 ν. 4495/2017Σχόλιο του χρήστη Παναγιώτης Μόσχοβος | 4 Σεπτεμβρίου 2024, 20:32
  • Σχόλιο του χρήστη 'Παναγιώτης Μόσχοβος' | 4 Σεπτεμβρίου 2024, 20:32

    Παρακαλώ να συμπεριλάβετε στο υπό διαβούλευση άρθρο 16 τις περιπτώσεις όπου σε μια οριζόντια ιδιοκτησία ταυτίζεται το περίγραμμα της πραγματικής κατάστασης με το περίγραμμα που προκύπτει από το σχέδιο της Σύστασης Οριζόντιας Ιδιοκτησίας ως προς τις διαστάσεις, αλλά λόγω λανθασμένης εμβαδομέτρησης αναγράφεται λανθασμένη επιφάνεια στη πράξη Σύστασης Οριζόντιας Ιδιοκτησίας και κατ' επέκταση στον πίνακα αναλογισμού. Οι περιπτώσεις αυτές θα πρέπει να λύνονται με μονομερή τροποποίηση της Σύστασης, καθώς όλοι οι συνιδιοκτήτες της πολυκατοικίας ήδη έχουν υπογράψει και αποδεχτεί τη κάτοψη με τις διαστάσεις της. Διαφορετικά απαιτείται η συναίνεση από όλους τους συνιδιοκτήτες της πολυκατοικίας, κάτι ανέφικτο στις περισσότερες περιπτώσεις.