Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΜΠΑΜΠΙΛΗΣ' | 5 Σεπτεμβρίου 2024, 19:04

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Η παραγραφός που προστιθεται προφανώς ειναι στη σωστη κατευθυνση και θα λύσει πολλά προβλήματα. Η δική μου περίπτωση αφορά ένα προφανές πρόδηλο λάθος που υπάρχει σε μιά προποιητική πράξη σύστασης οροφοκτησίας που ενω στην πρώτη σελίδα αναφέρονται τα σωστά εκατοστα (4%) συμμμετοχής στο συνολο της οικοδομής στη μεθεπόμενη σελίδα μεταφερονται λανθασμένα ως 4 χιλιοστά αντι για τα 40 χιλιοστα που ειναι το σωστό, με αποτέλεσμα στο σύνολο της οικοδομής να υπάρχουν 36 χιλιοστα και να φλέρονται ως αγνωστου ιδιοκτήτη. Παρακαλώ πολύ αν ειναι δυνατόν να προστεθεί στο τέλος της πρώτης φράσης της 2ης παραγράφου η φράση "ακομα και στην περιπτωση που το λάθος αφορά την κατανομη των ποσοστων ιδιοκτησιας" και η παράγραφος να αναδιατυπωθεί ως εξής: "αα) Προκύπτει από δημόσιο έγγραφο που καταχωρίσθηκε στα βιβλία του Υποθηκοφυλακείου πριν από την ανάρτηση των στοιχείων της κτηματογράφησης, η οποία προηγείται της έκδοσης της διαπιστωτικής πράξης του άρθρου 11 του ν. 2308/1995, ή και μετά από αυτήν, εφόσον στηρίζεται σε προηγούμενη πράξη καταχωρισθείσα στα βιβλία του Υποθηκοφυλακείου πριν από την εν λόγω ανάρτηση, υπό την προϋπόθεση ότι μέσω της διορθώσεως δεν αντικαθίσταται (εκτοπίζεται) δικαίωμα τρίτου, εκτός αν ο τρίτος συναινεί στη διόρθωση, συνυπογράφοντας την αίτηση, η συναίνεση δε αυτή δεν υποκρύπτει άτυπη μεταβίβαση ή μεταβολή τίτλου του ακινήτου, ακομα και στην περιπτωση που το λάθος αφορά την κατανομη των ποσοστων ιδιοκτησιας. Σε κάθε περίπτωση, ο έλεγχος επί της αίτησης περιορίζεται στην ύπαρξη του δημόσιου εγγράφου ως καταχωρθέντος στα βιβλία αυτού υπό τις περιγραφόμενες στο παρόν προϋποθέσεις, και δεν εκτείνεται στην αξιολόγηση της περιγραφόμενης σε αυτό διαδοχής δικαιοπαρόχων." θα σώσετε πολύ κόσμο απο αμαρτίες συμβολαιογράφων