Αρχική Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοημοσύνης και διατάξεις για τη λειτουργία του ν.π.δ.δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», λοιπές διατάξεις του Υπουργ...ΜΕΡΟΣ Α’ ΣΚΟΠΟΣ – ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ – Άρθρο 1 ΣκοπόςΣχόλιο του χρήστη ΠΕΡΙΚΛΗΣ ΣΤΗΝΙΟΣ (ΝΟΜΙΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΣΕΓΕΚ) | 6 Σεπτεμβρίου 2024, 16:32
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΠΕΡΙΚΛΗΣ ΣΤΗΝΙΟΣ (ΝΟΜΙΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΣΕΓΕΚ)' | 6 Σεπτεμβρίου 2024, 16:32

    1. Ο ΣΕΓΕΚ διατυπώνει γενική επιφύλαξη, ως προς το εάν ο υπό ψήφιση νόμος επεμβαίνει ανεπίτρεπτα επί ήδη συνεστημένου συμβατικού δεσμού, κατά τρόπο ζημιογόνο για τους Αναδόχους, επιφέροντας, κατ’ ουσίαν, διακοπή των εργασιών τους, η οποία, σύμφωνα με τα συμβατικά τεύχη, επιτρέπεται μεν να επιβληθεί μονομερώς από τον Εργοδότη, πλην όμως (εφόσον πρόκειται για μη εισέτι ολοκληρωμένο στάδιο) μόνο με την καταβολή αποζημίωσης στον Ανάδοχο. 2. Η προβλεπόμενη από το άρθρο 5 του παρόντος νόμου (και μάλιστα ως απλώς δυνάμενη να συναφθεί) «τροποποιητική» σύμβαση δεν είναι εισέτι γνωστή, ως προς το ακριβές περιεχόμενο και τους όρους της, ενώ, πάντως, δεν είναι νοητή η «τροποποίηση» σύμβασης, που έχει προηγουμένως κηρυχθεί περαιωμένη. 3. Από τη (δυνητική) τροποποίηση των συμβάσεων εξαιρείται (σύμφωνα με τα άρθρα 3 και 4 του νομοσχεδίου) σημαντικό ποσοστό των εν εξελίξει και μη εισέτι παραληφθεισών συμβάσεων κτηματογράφησης, ως προς τις οποίες, ωστόσο, συντρέχουν ποιοτικά και ποσοτικά χαρακτηριστικά μη πραγματικής ολοκλήρωσης (τόσο σε φυσικό, όσο και σε οικονομικό αντικείμενο), που καθιστούν επισφαλή, για την εμπράγματη συναλλαγή, τη μετάβασή τους στο λειτουργούν Κτηματολόγιο, ως «ολοκληρωμένων». Επισημαίνεται ότι όλες οι λοιπές παρατηρήσεις/νομοτεχνικές προτάσεις του ΣΕΓΕΚ που ακολουθούν, κατ’ άρθρο του νομοσχεδίου, τελούν υπό τις ως άνω γενικές επιφυλάξεις και παρατηρήσεις.