Οι προθεσμίες των παρ. 1 και 2 του άρθρου 31 του ν. 4061/2012 (Α’ 66) για την επικύρωση των ανώμαλων δικαιοπραξιών, όπως παρατάθηκαν με την παρ. 3 του άρθρου 39 του ν. 4673/2020 (Α’ 52), παρατείνονται από την λήξη τους στις 22 Μαρτίου 2024, έως την οριστικοποίηση των αρχικών εγγραφών εκάστης περιοχής στα κτηματολογικά βιβλία.
Άρθρο 19 Παράταση προθεσμίας επικύρωσης ανώμαλων δικαιοπραξιών
Αναρτήθηκε
23 Αυγούστου 2024, 20:00
Ανοικτή σε Σχόλια έως
6 Σεπτεμβρίου 2024, 20:00
Εργαλεία
Εκτύπωση Εξαγωγή Σχολίων σε
Στατιστικά
3 Σχόλια 302 Σχόλια επι της Διαβούλευσης 3242 - Όλα τα ΣχόλιαΌλες οι Διαβουλεύσεις
- Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοημοσύνης και διατάξεις για τη λειτουργία του ν.π.δ.δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», λοιπές διατάξεις του Υπουργ...
- Επιτάχυνση των διαδικασιών ολοκλήρωσης του Ελληνικού Κτηματολογίου...
- Έκθεση Παρακολούθησης της Ψηφιακής Προσβασιμότητας Ιστοτόπων & Εφαρμογών για φορητές συσκευές των Δημόσιων Φορέων & Οργανισμών στην Ελλάδα
- Ενσωμάτωση της Οδηγίας (ΕΕ) 2022/2555 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου, της 14ης Δεκεμβρίου 2022, σχετικά με...
- Λήψη μέτρων για την εφαρμογή του Κανονισμού (ΕΕ) 2022/2065 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 19ης Οκτωβρίου 2022
- Εθνική Αρχή Κυβερνοασφάλειας και λοιπές διατάξεις του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης
- Οδηγός Προσβασιμότητας-Ιστότοποι και εφαρμογές για φορητές συσκευές οργανισμών Ελληνικής Δημόσιας Διοίκησης
- Πέμπτο Εθνικό Σχέδιο Δράσης OGP
- Αναδυόμενες τεχνολογίες πληροφορικής και επικοινωνιών, ενίσχυση της ψηφιακής διακυβέρνησης και άλλες διατάξεις
- Δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση το σχέδιο νόμου με τίτλο: «Εκσυγχρονισμός του Ελληνικού Κτηματολογίου, νέες ψηφιακές υπηρεσίες και ενίσχυση της ψηφιακής διακυβέρνησης»
Θα μπορούσε να υπάρξει κάποια νομοθετική ρύθμιση και για τους εναπομείναντες ιδιοκτήτες στο υπόλοιπο μικρότερο τμήμα μετά τη αφαίρεση του τμήματος που αναφέρει η δικαστική απόφαση επικύρωσης όπως για παράδειγμα να μπορούν να αναπροσαρμόζουν τα ποσοστά δικαιώματος τους στο εναπομείναν τμήμα με μια εύκολη διαδικασία στο πλαίσιο της Κτηματογραφησης ώστε να μην δημιουργούνται άγνωστοι χωρίς λόγο και αδυναμία αξιοποίησης της περιουσίας τους.
Επίσης δεν προβλέπεται εάν θα καταχωρούνται και με ποια διαδικασία στα κτηματολογικά στοιχεία οι δικαστικές αποφάσεις επικύρωσης ανώμαλης δικαιοπραξίας που θα εκδοθούν στις περιοχές όπου έχει παρέλθει η προθεσμία υποβολης αιτήσεων διόρθωσης και άρα δεν θα μπορεί να εξεταστεί η μεταβολή των κτηματολογικών διαγραμμάτων.
Η απαγόρευση των κατατμήσεων των κληροτεμαχίων καταργήθηκε με τον ν.4061/2012 αλλά όχι αναδρομικά (με εξαίρεση την περίπτωση της απαλλοτρίωσης του αεροδρομίου Καστελίου Κρήτης όπου ίσχυει η αναδρομική κατάργηση). Θα πρέπει οι απαγορεύσεις πλέον να καταργηθούν αναδρομικά από τότε που ίσχυσαν ώστε να μπορούν τα κληροτεμάχια να δηλώνονται ορθά.
Το περιεχόμενου και ο τίτλος του άρθρου 19 θα πρέπει να αντικατασταθούν την αναδρομική κατάργηση των κατατμήσεων των κληροτεμαχίων.
Εφόσον η διάταξη συνδέεται με την οριστικοποίηση των πρώτων εγγραφών, η οποία θα επέλθει σε 300 περίπου περιοχές της Χώρας στις 30-11-2024 δεν φαίνεται να έχει νόημα. Θα πρέπει είτε να παραταθεί η οριστικοποίηση όλων των πρώτων εγγραφών για να λειτουργήσει η παρούσα διάταξη είτε να αντικατασταθεί στο παρόν άρθρο το απώτατο χρονικό σημείο της εφαρμογής της διάταξης και στις περιοχές που οι εγγραφές θα οριστικοποιηθούν. Διαφορετικά η διάταξη θα έχει διάρκεια 2.5 μηνών.