Υπουργείο Εθνικής Άμυνας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΣΥΝΔΕΣΜΟΣ ΑΠΟΦΟΙΤΩΝ ΣΧΟΛΗΣ ΙΚΑΡΩΝ' | 7 Απριλίου 2016, 20:30

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Δεν φαίνεται ποιος και με τι κριτήρια καθορίζεται εάν ένα ακίνητο είναι «….μη επιχειρησιακά αναγκαίο» Δεν είναι φανερό και εύκολα κατανοητό γιατί ο νέος επιτελικός φορέας θα είναι αποτελεσματικότερος από τα Μετοχικά Ταμεία, όταν προσθέτει αρμοδιότητες, βάζει όρια (5%) και εμπλέκει όργανα υψηλοτάτου επιπέδου (ΣΑΜ) στην λειτουργική διαδικασία των Ε.Δ και του ΥΠΕΘΑ. Τα μέλη του ΣΑΜ επειδή δεν έχουν ούτε τις γνώσεις, ούτε δουλειά τους είναι να αξιοποιούν ακίνητα, θα είναι υποχρεωμένα να αποδέχονται την πρόταση ενός ανθρώπου, στην ουσία την πρόταση του Διευθυντού της νέας Υπηρεσίας. Σήμερα υπάρχουν Διοικητικά Συμβούλια τα οποία αν αποκτήσουν καλλίτερη ευελιξία στην λήψη αποφάσεων, που θα βασίζονται στα εκάστοτε οικονομικά δεδομένα της Ελληνικής αγοράς αξιοποίησης ακινήτων, με ταυτόχρονη καθιέρωση ελέγχων με απόδοση ευθυνών, η εκτίμηση είναι ότι τα προς αξιοποίηση ακίνητα θα αρχίσουν να αποδίδουν. Για παράδειγμα όταν τίθεται όρος της ελάχιστης απόδοσης του ακινήτου στο 5% της αντικειμενικής του αξίας ετησίως, αυτό είναι περιορισμός που θα πάει την απόδοση του ακινήτου στο 0%, έστω και αν υπήρξε προσφορά στο 4,5%. Η αποδοτική αξιοποίηση και εκμετάλλευση της ακίνητης περιουσίας, δεν γίνεται με νόμους και διαταγές, που θέτουν αμετακίνητα όρια κατ΄ εκτίμηση και δεν λειτουργούν με τα εκάστοτε δεδομένα της σχετικής αγοράς.