Αρχική Μέριμνα υπέρ του προσωπικού των Ενόπλων Δυνάμεων, εξορθολογισμός της νομοθεσίας των Ενόπλων Δυνάμεων, οργάνωση της Εθνοφυλακής και άλλες διατάξειςΆρθρο 45 Τρόπος και διαδικασία αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων – Τροποποίηση άρθρου 11 ν. 4407/2016Σχόλιο του χρήστη Δ.Π. | 29 Δεκεμβρίου 2022, 13:03
  • Σχόλιο του χρήστη 'Δ.Π.' | 29 Δεκεμβρίου 2022, 13:03

    Τα ακίνητα που παρακολουθεί το Ταμείο Εθνικής Άμυνας είναι στο μεγαλύτερο μέρος τους εμβληματικά ακίνητα, εντός του πολεοδομικού ιστού των πόλεων. Με την προτεινόμενη μείωση του κατώτερου ορίου του ετήσιου ανταλλάγματος από 5% σε 3% της αντικειμενικής αξίας, θεωρητικά όπως είναι και το πνεύμα της συγκεκριμένης διάταξης δύναται να υπάρχει μια αύξηση του ενδιαφέροντος σε ότι αφορά στην αξιοποίηση τους. Ο Νομοθέτης στην προσπάθεια του να προσελκύσει νέους επενδυτές μειώνει το υπόψη ποσοστό μειώνοντας σχεδόν στο μισό τα όποια έσοδα του Ταμείου Εθνικής Άμυνας από τις μελλοντικές προσπάθειες αξιοποίησης. Ένα από τα προβλήματα που αποθαρρύνουν τους υποψήφιους επενδυτές είναι η απουσία όρων δόμησης στα περισσότερα ακίνητα, τα οποία μπορούν να χρησιμοποιηθούν πρακτικά μόνο ως χωράφια. Αυτό υφίσταται καθότι δεν έχει προβλεφθεί μέχρι σήμερα και δεν έχει νομοθετηθεί μια διαδικασία μεταξύ του Ταμείου Εθνικής Άμυνας και του ΥΠΕΝ που να δίνει άμεσα χρήσεις γης και όρους δόμησης ανάλογα με τα όποια επιχειρηματικά ενδιαφέροντα. Μια τέτοια διαδικασία θα έλυνε τα όποια προβλήματα και θα ανέβαζε κατά πολύ την αξία των ακινήτων.