Αρχική Έκδοση Αδειών Δόμησης & Ελέγχου ΚατασκευώνΆρθρο 3 Δικαιολογητικά στοιχεία και μελέτεςΣχόλιο του χρήστη sofi | 4 Αυγούστου 2011, 12:25
  • Σχόλιο του χρήστη 'sofi' | 4 Αυγούστου 2011, 12:25

    Ένα πολύ σημαντικό ζήτημα είναι κατά την γνώμη μου το γεγονός ότι πολύς μεγάλος αριθμός γεωτεμαχίων (κυρίως σε περιοχές εκτός σχεδίου και σε μικροαστικές περιοχές) στερούνται τίτλων ιδιοκτησίας (χρησικτησία) και ως εκ τούτου δεν μπορεί να αποδειχθεί η κατά παρέκκλιση αρτιότητα του οικοπέδου αλλά και ο χρόνος ύπαρξης τυχόν οικοδομήματος εντός αυτού για να κριθεί η νομιμότητά του. Για τις περιπτώσεις αυτές σήμερα, σύμφωνα με κάποιες παλιές εγκυκλίους, που είχαν φτιαχθεί μόνο για πελατιακούς λόγους κατά την γνώμη μου, θα πρέπει για να αποδειχθεί η παλαιότητα του οικοπέδου η του κτίσματος, να ζητήσουμε βεβαίωση από τον Δήμαρχο της περιοχής που υπάγεται το ακίνητο, την οποία βέβαια ό εκάστοτε Δήμαρχος δεν έχει στοιχεία για να την δώσει και πολλές φορές την ... δίνει ανάλογα με το αν του αρέσει η όχι ο αιτών! Πρέπει επιτέλους να σταματήσει αυτό το παράλογο, αυτό το τραγελαφικό για κάθε άνθρωπο που θέλει να κάνει κάτι και να επαφείεται κάθε φορά στις ορέξεις του κάθε Δημάρχου, του κάθε υπάλληλου, του κάθε αρμόδιου τέλος πάντων για να πάρει ένα χαρτί, για το οποίο δεν έχει σαφή στοιχεία για να το εκδώσει. Πρέπει επιτέλους να θεσμοθετηθεί με ποιά άμεμπτη διαδικασία πρέπει να χορηγούνται τέτοιου είδους πιστοποιητικά και καλό είναι στο πλαίσιο του νέου αυτού νόμου να προβλεφθεί και αυτό. Η δική μου γνώμη μου για το θέμα αυτό είναι ότι θα μπορούσε να καθιερωθεί η σύνταξη συμβολαιογραφικών ενόρκων βεβαιώσεων όχι μόνο του ιδιοκτήτη αλλά και δύο άλλων τυχαίων προσώπων που να έχουν γνώση του ακινήτου και να μπορούν να βεβαιώσουν γι' αυτό. Να έχει δηλαδή 100% την ευθύνη ο ιδιοκτήτης για τυχόν ψευδή δήλωση.