Αρχική Έκδοση Αδειών Δόμησης & Ελέγχου ΚατασκευώνΆρθρο 9 Ειδικές ΔιατάξειςΣχόλιο του χρήστη αννα μελανιτου αρχιτεκτων - πολεοδομος χωροτακτης | 8 Αυγούστου 2011, 11:29
  • Σχόλιο του χρήστη 'αννα μελανιτου αρχιτεκτων - πολεοδομος χωροτακτης' | 8 Αυγούστου 2011, 11:29

    οι ειδικές διατάξεις που περιγράφονται στο συγκεκριμένο αρθρο δεν μπορεί να έχουν εφαρμογή στο στάδιο της εγκρισης δομησης, οπου πιστοποιείται το δικαίωμα δόμησης σύμφωνα με τους όρους δόμησης (που ισχύουν στην περιοχή και είναι ευθύνη της υπηρεσίας να πιστοποιήσει) και που επιτρέπει την εκδοση της άδειας δόμησης, όπως αυτές ορίζονται στό αρθρο 1 του ν/σ Αυτό το πλήρες διαγραμμα καλυψης πρέπει να προσκομίζετε στην αδεια δόμησης. Στην εγκριση δόμησης το διαγραμμα κάλυψης πρέπει να προσδιορίζει και να απεικονίζει τους περιορισμούς που τίθενται απο τους πολεοδομικούς κανονισμούς και εγρίνονται από την υπευθυνη υπηρεσία σύμφωνα με το αίτημα που τίθεται για ανέγερση κτιρίου με συγκεκριμένες χρήσεις. (απλό διαγραμμα καλυψης και ιδεατό στερεο μεσα στο οποιο θα κινηθούν οι ογκοι με την ανάπτυξη της πλήρους μελέτης σύμφωνα με τους όρους δόμησης της περιοχής) Επίσης στο τοπογραφικό της εγκρισης δόμησης είναι απαραίτητο να υπάρχει το απόσπασμα του ρυμοτομικού σχεδίου με τους όρους δόμησης και την θέση του ακινήτου στον πολεοδομικο ιστό ή στο χώρο (για τα εκτός σχεδιου). Η εξάρτηση των κορυφων του οικοπεδου απο το εθνικό τριγωνομετρικό δίκτυο είναι τεχνικό χαρακτηριστικό αναζήτησης σημείου που αφορά το κτηματολόγιο, δεν προσφέρει ομως καμία πληροφορία στον μελετητη για την διαμορφωση του μελλοντικού κτιρίου. Αντίθετα οι υψομετρικές καμπύλες για την διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου ειναι απαραίτητες