Αρχική Έκδοση Αδειών Δόμησης & Ελέγχου ΚατασκευώνΆρθρο 5 Έλεγχος δικαιολογητικών στοιχείωνΣχόλιο του χρήστη ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ | 8 Αυγούστου 2011, 12:24
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ' | 8 Αυγούστου 2011, 12:24

    Αναφορικά με την παρ. 2 Οι 2 ημέρες που προβλέπονται για την έκδοση άδειας δόμησης να είναι 5 ημέρες όταν πρόκειται για κατεδάφιση ώστε να έχει περιθώριο η Υ.ΔΟΜ. να αξιολογήσει το προς κατεδάφιση κτίριο. Για τα προ του 1940 14 ημέρες. Όταν πρόκειται για άδεια κατεδάφισης κτιρίου παλιότερου του 1940 και γι αυτό πρέπει να προσκομίζονται στοιχεία για τη χρονολόγηση του κτιρίου οπότε σύμφωνα με όσα προτείνουμε παρακάτω (άρθρο 6 παρ. 1) χρειάζεται η αιτιολογική έκθεση που να κρίνει ότι το κτίριο δεν έχει στοιχεία, τέτοια που θα ήταν δυνατόν να κηρυχθεί διατηρητέο, ο χρόνος έκδοσης της άδειας να είναι 14 ημέρες. Αναφορικά με την παρ. 5 τελευταίο εδάφιο. Προβλέπεται η μη εκτέλεση των αδειών κατεδάφισης αν δεν παρέλθουν 15 ημέρες από την ανάρτηση τους στο διαδίκτυο. Καταρχήν για να έχει νόημα η διάταξη θα πρέπει να περιέχονται στην ανάρτηση στοιχεία όχι μόνο για τη διεύθυνση του κτιρίου αλλά α) φωτογραφία του προς κατεδάφιση κτιρίου, β) και συνοπτική περιγραφή αυτού ή καλύτερα αυτούσια η τεχνική έκθεση του μηχανικού (φωτοτυπία σε pdf). Όμως για να έχει νόημα η προθεσμία δεν θα πρέπει η άδεια κατεδάφισης να θεωρείται από το Αστυνομικό τμήμα πριν περάσει η προθεσμία ανάρτησης στο διαδίκτυο, ώστε πράγματι να μην γίνεται η κατεδάφιση πριν από τη προθεσμία αυτή. Διαφορετικά δεν μπορεί να υπάρξει αποτελεσματικός έλεγχος. Διότι η αστυνομία είναι αρμόδια αν γίνεται παράνομη κατεδάφιση. Θα δεχθεί λοιπόν μια καταγγελία αλλά πως μπορεί να ελέγξει αν πέρασαν ή όχι οι 15 μέρες, εφόσον η άδεια θα είναι θεωρημένη δεν μπορεί να επέμβει μετά η αστυνομία, δεν έχει αρμοδιότητα. Θα είναι μόνο θέμα δικαστηρίου. Αυτό πρέπει να αποφευχθεί και να θεωρούνται οι άδειες μετά την πάροδο των 15 ημερών στο διαδίκτυο, οπότε ο μηχανικός ή ο ιδιοκτήτης πρέπει να προσκομίζουν αποδεικτικό στοιχείο της ημέρας ανάρτησης. Μόνο έτσι α) θα είναι βέβαιο ότι δεν θα γίνει πρόωρη κατεδάφιση, γιατί χωρίς τη θεώρηση δεν θα έχει ισχύ η άδεια. Αλλιώς (αν υπάρχει και η θεώρηση) η κατεδάφιση μπορεί να γίνει και την 5η μέρα και ποιος αποδεικνύει τι μετά? Άρα προτείνουμε να προστεθεί στην παρ. 5 ότι «Οι άδειες κατεδάφισης δεν θεωρούνται από το Αστυνομικό τμήμα και δεν εκτελούνται πριν να συμπληρωθούν 15 ημέρες από την ανάρτηση τους στο διαδίκτυο, στην οποία περιλαμβάνεται φωτογραφία του κτιρίου, η τεχνική έκθεση του μηχανικού και ειδικά για τα κτίρια παλαιότερα του 1940, η αιτιολογική έκθεση της υπηρεσίας». Με τη ρύθμιση αυτή ο κάθε ενδιαφερόμενος φορέας θα έχει άμεση πρόσβαση στα σχετικά έγγραφα που αφορούν το κτίριο προς κατεδάφιση και δεν θα χρειάζεται να προβαίνει σε ενέργειες αναζήτησης τους ή άσκοπες προσφυγές.