Αρχική Ποινική προστασία του περιβάλλοντοςΆρθρο 1 ΑντικείμενοΣχόλιο του χρήστη Μηνάς Αρβανιτάκης | 26 Σεπτεμβρίου 2011, 22:18
  • Σχόλιο του χρήστη 'Μηνάς Αρβανιτάκης' | 26 Σεπτεμβρίου 2011, 22:18

    Γνωρίζω ότι όπ το αντικείμενο δεν έχει άμμεση σχέση με αυτά που θέλω να γράψω αλλά και αυτά αφορούν το ΥΠΕΚΑ και με αυτή την ευκαιρία και την ευρεία εννοια θα προχωρήσω και να με συγχωρέσετε εκ των προτέρων. Το πρώτο θέμα αφορά την σχεδιαχόμενη μείωση της δόμησης στους οικισμούς κάτω των 2000 κατοικων ( το διάβασα στη εφημερίδα Ελευθεροτυπία ) δηλαδή της πλειοψηφίας σχεδόν των οικισμών της χώρας. θεωρώ λοιπόν ότι δεν είναι κατάλληλη η περίοδος αυτή για να γίνη η σχεδιαζόμενη μείωση και για τον λόγο ότι βρισκόμαστε σε περίοδο οικονομικής κρίσης και κρίσης της οικοδομικής δραστηριότητας και ως εκ τούτου αυξηση της ανεργίας και απώλειας εσόδων του κράτους, και για τον λόγο επίσης ότι τώρα που ψηφίστηκε ο νόμος περί της τακτοποίησης των αυθαιρέτων δεν ταιριάζει και αυτό το μέτρο συγχρόνως διότι ίσως να υπάρχουν περιπτώσεις που να μπορούν να τακτοποιηθούν μόνο με την έκδοση Οικοδομικής άδειας σύνφωνα με το αρθρο 22 του παλιου νόμου. Θα πρέπει λοιπόν να αναμένει η έκδοση του Π.Δ. αυτού για αργότερα και πάντως μετά την λήξη των προθεσμιών και των αναμενόμενων παρατάσεων περί την τακτοποίηση των αυθαιρέτων. Το δεύτερο θέμα αφορά τις διευκρινιστικές εγκυκλίους που περιμένουμε από τον Μάρτιο και αναφέρονται στο άρθρο 35 του νόμου 3937/31-3-2011 περί της βιοποικιλότητας σχετικά με τους δρόμους στους οικισμούς και τους κοινόχρηστους δρόμους στα εκτός σχεδόου ακίνητα του νόμου 3212/2003.Δεν μπορεί να εκδοθεί καμμία οικοδομική άδεια με αυτα τα άλυτα ζητήματα.Επι πλέον για τα εντός του οικισμού ακίνητα οι διατάξεις των εγκυκίων του 2010 είναι άδικες διότι έχουν αναδρομική ισχύ και για ακίνητα που δημιουργήθηκαν πριν την απόφαση του Σ.Ε. ενώ δημιουργήθηκαν νόμιμα και πλήρωσαν νόμιμα τους φόρους στο Ελληνικό Κράτος σαν άρτια και οικοδομήσιμα και τώρα είναι παγωμένα και άχρηστα. Μεγάλο λάθος αυτό. Αναμένουμε την λύση του προβλήματος. Το τρίτο θέμα αφορά την Τακτοποίηση των αυθερέτων και την εξαίρεση των παραδοσιακών οικισμών.Ακίνητο με μια μικρή η μεγάλη παράβαση δεν θα μπορεί τώρα να τακτοποιηθεί και έτσι παγώνουν οι μεταβιβάσεις τέτοιων ακινήτων.Πόσο μάλιστα και εάν μειωθεί ο συντελεστής δόμησης με το σχεδιαζόμενο Π.Δ.και δεν θα μπορεί να καλυφθεί η όποια υπερβαση με την έκδοση οικοδομικήε άδειας με το άρθρο 22 του παλαιού νόμου όπως είπα και παραπάνω.Πρέπει να βρεθεί μία λυση και να αναμένει για αργότερα η έκδοση του Π.Δ. περί της μείωσηε του συντελεστή δόμησης και της κάλυψης των οικοπέδων των οικισμών αυτών, οπωσδήποτε. Σας Ευχαριστώ που με ακούσατε. Μηνάς Αρβανιτάκης Πτυχιούχος Πολ. Μηχανικός Τ.Ε.