Αρχική Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γηςΆρθρο 01: Κατηγορίες ΧρήσεωνΣχόλιο του χρήστη ΕΛΕΝΗ ΜΠΟΥΤΟΥ - ΛΕΜΠΕΣΗ | 29 Δεκεμβρίου 2011, 23:34
- Αρχική
- Πρωθυπουργός της Ελλάδας
- Ανοικτή Διακυβέρνηση
- Δικτυακός Τόπος Υπουργείου
- Διαβουλεύσεις Υπουργείων
|
Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων OpenGov.gr Ανοικτή Διακυβέρνηση |
Πολιτική Προστασίας Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα Πολιτική Ασφαλείας και Πολιτική Cookies Όροι Χρήσης Πλαίσιο Διαλόγου |
Creative Commons License Με Χρήση του ΕΛ/ΛΑΚ λογισμικού Wordpress. |
ΓΕΝΙΚΑ ΣΧΟΛΙΑ: Η πολυπλοκότητα του συνολικού συστήματος του χωροταξικού, του περιβαλλοντικού και του πολεοδομικού σχεδιασμού, κατά τη λήψη των Αποφάσεων, πιθανόν να διασφαλίζει, σε ένα βαθμό, την πληρότητα των μελετών. Δημιουργεί όμως μεγάλο κόστος και καθυστερήσεις στον πολεοδομικό σχεδιασμό, με συνέπεια την αναποτελεσματικότητα στην υλοποίηση των στόχων του και τη διόγκωση των προβλημάτων, επειδή υπάρχουν αντικρουόμενες προτεραιότητες, παλινδρομήσεις και έλλειψη πολιτικής βούλησης. Παράλληλα χρειάζεται απαραίτητα να συνεργασθούν οι πολίτες, οι οποίοι όμως για να παρακινηθούν πρέπει να πεισθούν με πειστικά επιχειρήματα και πρακτικά αποτελέσματα, τα οποία όμως δεν προκύπτουν. Αντίθετα στην εφαρμογή ο πολίτης συναντά την ασάφεια, την πολυπλοκότητα, και ένα πλήθος λανθασμένων επιλογών στο σχεδιασμό. Λόγω του μεγάλου αριθμού νέων χρήσεων κτιρίων που έχουν προκύψει και κυρίως λόγω του πλήθους των αποσπασματικών ρυθμίσεων που γίνονται από όλα τα Υπουργεία για τα θέματα αρμοδιοτήτων τους, προκύπτει η ανάγκη για νέα συνολική ρύθμιση του πλαισίου των χρήσεων γης, με κατάλληλη κωδικοποίηση, απλοποίηση και σαφήνεια, έτσι ώστε οι στόχοι και οι ρυθμίσεις των ΓΠΣ, των ΣΧΟΟΑΠ, αλλά και των ΖΟΕ, να μην ακυρώνονται από τις ασάφειες και αμφισβητήσεις που δημιουργούνται κατά την εφαρμογή τους. Η αναθεώρηση τροποποίηση και συμπλήρωση του ΠΔ των Χρήσεων, μελετάται εδώ και αρκετά χρόνια. Προφανώς η μεγάλη καθυστέρηση οφείλεται στη δυσκολία επιλογής κριτηρίων, με τα οποία θα γίνει η κατάταξη των διαφόρων χρήσεων και δραστηριοτήτων, δεδομένου ότι είναι αναγκαία η θέσπιση κριτηρίων που θα είναι συσχετισμένα με τα πολεοδομικά μεγέθη. Ύστερα από περίπου 10 χρόνια επεξεργασίας βγαίνει επιτέλους ένα νέο σχέδιο ΠΔ, με αρκετές συμπληρώσεις, ορισμένες από τις οποίες είναι σε θετική κατεύθυνση. Ιδιαίτερα σημαντικά στοιχεία του σχεδίου ΠΔ είναι οι ρυθμίσεις των άρθρων 12, 13, 14, 15, και 17.