Αρχική Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γηςΆρθρο 14: Περιοχές Ελέγχου και Περιορισμού Δόμησης και ΧρήσεωνΣχόλιο του χρήστη ΠΥΡΓΙΑΝΑΚΗΣ ΗΡΑΚΛΗΣ | 9 Ιανουαρίου 2012, 12:54
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΠΥΡΓΙΑΝΑΚΗΣ ΗΡΑΚΛΗΣ' | 9 Ιανουαρίου 2012, 12:54

    Θεωρώ απαράδεκτη και μόνο σαν σκέψη την κατάργηση ουσιαστικά της εκτός σχεδίου δόμησης με την μεθόδευση του προεδρικού διατάγματος για τις χρήσεις γης. Σε μια περίοδο που εκμηδενίζονται τα εισοδήματα των κατοίκων αυτής της χώρας, έρχεται αυτό το προεδρικό διάταγμα να εκμηδενίσει και την αξία της αγροτικής περιουσίας. 1) Ένα αγροτικό ακίνητο σήμερα η μόνη αξία που έχει είναι η δυνατότητα να κτίσει ένα σπίτι ή να το εκμεταλλευτεί επαγγελματικά οικοδομώντας καταστήματα, γραφεία ή και να κατασκευάσει μια βιοτεχνική μονάδα. Το ακίνητο αυτό εάν του αφαιρέσεις αυτές τις χρήσεις, στην ουσία παραμένει αγροτεμάχιο για αγροτοκτηνοτροφική εκμετάλλευση σε μια εποχή που τα αγροτικά προϊόντα έχουν απαξιωθεί πλήρως. Το πρόσχημα ότι είμαστε η μοναδική χώρα στην Ευρώπη που έχει εκτός σχεδίου δόμηση δεν είναι αληθές. Πρώτον στις περισσότερες χώρες υπάρχει εκτός σχεδίου δόμηση με τις χρήσεις που εδώ καταργούνται αλλά υπάρχει και χωροταξικός σχεδιασμός που προστατεύει την γη υψηλής παραγωγικότητας ή και τις άλλες χρήσεις γης σε επίπεδο χώρας. Και δεύτερον υπάρχει κτηματολόγιο σε όλες τις χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης ενώ εδώ δυστυχώς κτηματολόγιο για τον Νομό Ηρακλείου έχουμε μόνο στον Δήμο Ηρακλείου με τα όρια που είχε προ Καποδίστρια δηλαδή το 1994. Να γίνει λοιπόν πρώτα κτηματολόγιο και στην συνέχεια χωροταξικός σχεδιασμός σε επίπεδο Κρήτης με δέσμευση των χρήσεων γης σύμφωνα με τις ανάγκες του πληθυσμού της Κρήτης και αυτό πρέπει να γίνει για όλους τους Νομούς της χώρας. Για τους παραπάνω λόγους θεωρώ ότι πρέπει να απαλειφθεί άμεσα το άρθρο 14 από το παραπάνω προεδρικό διάταγμα. Πυργιανάκης Ηρακλής Αρχιτέκτονας Μηχανικός