Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Μηνάς Καπετανάκης, Πολιτικός Μηχανικός, MSc' | 11 Ιανουαρίου 2012, 13:13

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Σχετικά με το άρθρο 14 του ΠΔ, έχω να επισημάνω τα παρακάτω: 1. Θα δημιουργήσει μια νέα γενιά αυθαιρέτων, καθώς οι ανάγκες στέγασης είναι πολύ μεγαλύτερες από αυτές που σήμερα καλύπτονται από τα σχέδια πόλης. 2. Θα προκαλέσει ραγδαία αύξηση των τιμών γης στα εντός σχεδίου οικόπεδα, με αποτέλεσμα την εκτόξευση των τιμών αγοράς κατοικίας. 3. Απαξιώνει την περιουσία πολιτών που αγόρασαν ακριβά 4 στρέμματα εκτός σχεδίου για την ανέγερση κατοικίας. 4. Δεν καταλαβαίνω πως 200μ2 επιτρεπόμενη δόμηση στα 4000μ2 (ποσοστό κάλυψης 5%) επιβαρύνει το περιβάλλον και δεν επιβαρύνεται από όλες τις άλλες χρήσεις που περιγράφονται στο άρθρο. 5. Αντί του άρθρου 14, θα ήταν προτιμότερο η δημιουργία κινήτρων για συννένωση γειτονικών οικοπέδων με σκοπό την δημιουργία οικοδομικών συνεταιρισμών. Με αυτόν τον τρόπο: α) θα αποκτούσε υπεραξία η περιουσία των πολιτών, χωρίς όμως αυτό να έχει επιπτώσεις στο κόστος αγοράς κατοικίας β) θα δινόταν διέξοδο στην πτώση της οικοδομική δραστηριότητας (120 επαγγέλματα ασχολούνται με την οικοδομή) β) θα υπήρχε εκτόνωση των πληθυσμών των πόλεων, που σήμερα ασφυκτιούν, περιμετρικά αυτών, με θετικά αποτελέσματα στην ποιότητα ζωής των πολιτών.