Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΕΛΕΝΗ ΜΠΟΥΤΟΥ - ΛΕΜΠΕΣΗ' | 12 Ιανουαρίου 2012, 20:29

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Θεωρώ εν μέρει δικαιολογημένη την αντίδραση που έχει εκδηλωθεί για το άρθρο 14, λόγω της διατύπωσης των δύο πρώτων εδαφίων του άρθρου. Κατά τη γνώμη μου, με το άρθρο 14 θεσμοθετούνται χρήσεις γης οι οποίες θα μπορούν να καθορίζονται με το χωροταξικό σχεδιασμό (ή όποιο άλλο επίπεδο σχεδιασμού) σε εκτός σχεδίου περιοχές, όπως μέχρι τώρα καθορίζονταν οι ΖΟΕ, με τη διαφορά ότι έχουν περισσότερο αναπτυξιακό χαρακτήρα (ως προς τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης), αλλά οπωσδήποτε συμβατό με τον χαρακτήρα της κάθε συγκεκριμένης περιοχής. Δηλαδή δεν θεωρώ ότι μπορεί να καθορίζονται αυτές οι χρήσεις γης αδιακρίτως στις εκτός σχεδίου περιοχές μόνο με το ΠΔ και χωρίς να έχει προηγηθεί κάποιο επίπεδο σχεδιασμού. Είναι όμως γεγονός ότι η διατύπωση των δύο πρώτων εδαφίων του άρθρου δεν αποτυπώνουν με σαφήνεια τα πιο πάνω, και προτείνεται η αντικατάστασή τους ως εξής: «Είναι εκτός σχεδίου περιοχές, εκτός των προς πολεοδόμηση περιοχών και των περιοχών προστασίας, στις οποίες είναι δυνατόν να καθορίζεται η διατήρηση και προστασία της κατά προορισμό χρήσης του εδάφους με την ενίσχυση των αγροτικών και λοιπών εκμεταλλεύσεων της γης και τον δραστικό περιορισμό της συνολικής επιτρεπόμενης επιφάνειας δόμησης και μείωση της έντασης της χρήσης, σε σχέση προς τις εκάστοτε ισχύουσες γενικές διατάξεις της εκτός σχεδίου δόμησης». Επίσης στο τελευταίο εδάφιο της παραγράφου Α, πρέπει να διορθωθεί η φράση «Οι υπ.αρ. 11και 12 χρήσεις επιτρέπονται εφόσον…», δεδομένου ότι δεν υπάρχει το 12 στα προαναφερόμενα εδάφια.