Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΙΟΡΔΑΝΗΣ ΚΕΤΙΚΟΓΛΟΥ' | 13 Ιανουαρίου 2012, 17:03

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Είμαι μηχ/γος μηχ/κος ασχολούμενος με κτιριακές μελέτες & εγκαταστάσεις. Πριν κάποια χρόνια αποφάσισα να αγοράσω (με ένα αξιοσέβαστο ποσό) 3 γειτνιάζοντα αγροκτήματα των 3 στρεμμάτων εκτός σχεδίου & ένα αγρόκτημα των 2στρ. εντός ορίων οικισμού (προ του '23) σε υψόμετρο 900 μέτρων. Στόχος μου ήταν αφ'ενός να κατασκευάσω μία εξοχική κατοικία για μένα, αλλά και άλλες 3 για εκμετάλευση (ΕΝΟΙΚΕΙΑΣΗ ή ΠΩΛΗΣΗ), σε ένα σχεδόν εγκαταλελειμένο σήμερα οικισμό (περίπου 20-25 κατοίκων τον χειμώνα και λίγους περισσότερους το καλοκαίρι). Από την πρώτη ανάγνωση που έκανα, αυτό που προκτύπτει από στο άρθρο 14, είναι ότι βασικά απαξιώνεται η περιουσία την οποία απόκτησα από τους κόπους μιάς ζωής, αλλά και με δάνειο, αφού ουσιαστικά μου στερείται την δυνατότητα να αξιοποιήσω την επένδυση που έκανα: 1. για να δημιουργήσω μία εξοχική κατοικία για μένα, 2. για να την αξιοποιήσω ως μηχανικός-κατασκευαστής. 3. Να αναγκαστώ να την πουλήσω (εάν ασφαλώς μπορέσω, μετά αυτή την απαξίωση) σε εξευτελιστική τιμή. Τέλος μου γεννιούνται τα πιο κάτω ερωτήματα: 1. Γιατί στις "ΖΩΝΕΣ ΕΚΤΟΝΩΣΗΣ ΑΣΤΙΚΩΝ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΕΩΝ", όπως τις ορίζει το άρθρο 14 (πρίπτωση 19), δύναται να προβλεφθούν, ξενοδοχεία, λοιπές τουριστικές εγκ/σεις, σύνθετα τουριστικά καταλύματα και δεν μπορεί να προβλεφθεί και η Β' κατοικία με όρους που να μη θίγουν τους έως σήμερα όρους δόμησης, αλλά με αυστηρούς ελέγχους για την μη παραβίαση τους? 2. Γιατί θα πρέπει να μειωθεί η δόμηση στα αγροκτήματα των 4 στρ. εκτός σχεδίου, εάν θέλουμε να τονώσουμαι τον κατασκευαστικό τομέα που έχει πληγεί βάναυσα στις μέρες μας? 3. Γιατί να μη μπορεί να προβλεφθεί μία ειδική παράγραφος και για τις Α’ή Β’ κατοικίες με αξιοποίηση των αρχών του βιοκλιματικού σχεδιασμού και ευαισθησία στην εξοικονόμηση ενέργειας, την αξιοποίηση των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, αλλά και την διαχείρηση των αποβλήτων. με εκτίμηση ΙΟΡΔ. ΚΕΤΙΚΟΓΛΟΥ