Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Γιώργος Γιαννόπουλος' | 17 Ιανουαρίου 2012, 23:56

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Ειδικές περιπτώσεις χρήσεις γής-προτάσεις. 1.Γιά άρτια καί οικοδομίσιμα οικόπεδα που έχει απαγορευτεί "οιαδήποτε χρήση γής" με Π.Δ, γιά προστασία υδροφόρου ορίζοντα (πχ Λουτράκι), καί λοιπούς περιβαλόντικους λόγους, δεν καταβάλονται φόροι ακίνητης περιουσίας (ΦΑΠ,ΕΤΑΚ,κλπ), ούτε φόροι ύπεραξίας κληρονομιάς, μέχρι άρσέως της άπαγόρευσης. Κατά την χρονική διάρκεια τής απαγόρευσης "οποιασδήποτε χρήσης γης", οί οφελούμενοι δήμοι η κοινότητες άπό την άπαγόρευση αυτή, καταβάλουν στους ιδιοκτήτες "τής απαγόρευσης οποιασδήποτε χρήσης γης", έτησια αποζημίωση-τέλος άπαγόρευσης οποιασδήποτε χρήσης γης, ίσο μέ το έτησιο τεκμαρτό είσοδημα που ισχύει στίς πλησιέστερα συνορεύουσες εκτάσεις, όπου δέν ισχύει η " απαγόρευση οποιασδήποτε χρήση γης".Οι δήμοι η κοινότητες, δικαιούνται και υποχρεούνται έντός 10ετιας άπο την εναρξη ισχύος του ΠΔ της απαγόρευσης "όιοδήποτε χρήσης γης" να προβούν σε απαλοτρίωση των ιδιοκτησιών αυτών. Σε αντίθετη περίπτωση αίρεται αυτοδικαίως η ισχυς τής απαγόρευσης που όρισε το ΠΔ. 2.Αρτία καί οικοδομήσιμα οικόπεδα έντός οικισμού καί έφάπτονται έπαρχιακών όδων και έχουν χαρακτηρισθεί δασικές η αναδασοτέες εκτάσεις , καί περιβάλονται άπό γειτόνικες ιδιοκτησίες που έχουν δομηθεί μέ νόμιμες άδειες, άποχαρακτηρίζονται σέ άλλη χρήση γης όμοια ως οι συνορεύουσες δομημένες ιδιοκτησίες. (πχ παρεμβολή λωρίδας δάσικης έκτασης μεταξύ 2 βιλων δεξια-άριστερα καί έπαρχιακη οδό μπρόστα, μήπως κάτι δεν λειτουργεί σωστά?) 3.Γιά οικόπεδα πού έχουν χαρακτηρισθεί δασικές η αναδασοτέες εκτάσεις δέν είναι εκμεταλεύσιμα καί δέν έκδίδεται οικοδόμικη άδεια ,δεν καταβάλονται φόροι ακίνητης περιουσίας (ΦΑΠ,ΕΤΑΚ,κλπ), ούτε φόροι ύπεραξίας κληρονομιάς.