Αρχική Έλεγχοι δόμησηςΆρθρο 01: Αριθμός ελέγχων ανά κατηγορία και είδος έργων και εργασιών δόμησηςΣχόλιο του χρήστη Φιλήμων Ι. Αρφαράς | 27 Ιανουαρίου 2012, 12:44
  • Σχόλιο του χρήστη 'Φιλήμων Ι. Αρφαράς' | 27 Ιανουαρίου 2012, 12:44

    Αρθρο 1. ΓΕΝΙΚΗ ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ: Ένας έλεγχος= Κανένας έλεγχος 2.1. Κατηγορία Α΄: ένας (1) έλεγχος (τελικός) α) Εργασίες δόμησης σε υφιστάμενα κτίρια, ανεξαρτήτως της επιφάνειας και της χρήσης τους, για τις οποίες απαιτείται έκδοση άδειας δόμησης. β) Προσθήκες καθ΄ ύψος σε υφιστάμενο κτίριο, ανεξάρτητα από την επιφάνεια και τη χρήση τους. γ) Εργασίες κατεδαφίσεων, ανεξαρτήτως του είδους και της κατηγορίας του έργου. δ) Εργασίες περιτοιχίσεων, ανεξαρτήτως του είδους και του μεγέθους τους. ΠΡΟΤΑΣΗ 2.1. Κατηγορία Α΄: ένας (1) έλεγχος (τελικός) α) Εργασίες κατεδαφίσεων, ανεξαρτήτως του είδους και της κατηγορίας του έργου. β). Εργασίες περιτοιχίσεων, ανεξαρτήτως του είδους και του μεγέθους τους. γ) Εργασίες αλλαγής χρήσης. ΑΙΤΙΟΛΟΓΗΣΗ των προτεινόμενων αλλαγών : α) Δεν είναι δυνατόν να ελεγχθούν όλες οι εργασίες δόμησης σε υφιστάμενα κτίρια ή σε προσθήκες καθ υψος ανεξάρτητα επιφάνειας και χρήσης με ένα τελικό έλεγχο. β) Για ευνόητους λόγους θα πρέπει να υπάρχει έλεγχος στις εργασίες αλλαγής χρήσης 2.2. Κατηγορία Β΄: δύο (2) έλεγχοι (αρχικός και τελικός) α) Εργασίες δόμησης νέου κτιρίου, συνολικής επιφάνειας έως δύο χιλιάδες (2.000) τ.μ. β) Προσθήκες κατ΄ επέκταση σε υφιστάμενο κτίριο, συνολικής επιφάνειας έως δύο χιλιάδες (2.000) τ.μ. γ) Προκατασκευασμένα κτίρια, ανεξάρτητα από τη χρήση και την επιφάνειά τους. ΠΡΟΤΑΣΗ 2.2. Κατηγορία Β΄: δύο (2) έλεγχοι (αρχικός και τελικός) α) Εργασίες δόμησης σε υφιστάμενα κτίρια, ανεξαρτήτως της επιφάνειας και της χρήσης τους, για τις οποίες απαιτείται έκδοση άδειας δόμησης. β) Προσθήκες καθ΄ ύψος σε υφιστάμενο κτίριο, ανεξάρτητα από την επιφάνεια και τη χρήση τους. γ) Προκατασκευασμένα κτίρια, ανεξάρτητα από τη χρήση και την επιφάνειά τους. ΑΙΤΙΟΛΟΓΗΣΗ των προτεινόμενων αλλαγών : α) Αστήρικτος, αντιεπιστημονικός και έξω από κάθε λογική ο διαχωρισμός >2000τ.μ ή 2000 τ.μ ή <2000τ.μ. όπως και ο διαχωρισμός ανάλογα με την χρήση . Πως κρίνεται π.χ η πολυπλοκότητα άρα και οι τρεις έλεγχοι σε ένα μονώροφο νηπιαγωγείο 100 τ.μ σε σχέση με ένα πολυώροφο ξενοδοχείο 1999 τ.μ ??? Γιατί στο ένα απαιτούνται 3 έλεγχοι και στο άλλο δύο?? Αλλά το ποιο τρελό!! Γιατί θέλουν τρεις ελέγχους γραφεία δημόσιων υπηρεσιών, π.χ100 τ.μ σε σχέση με ιδιωτικό κτήριο γραφείων 2000τ.μ?? κ.λ.π Παρατήρηση!! Οι σωστοί μηχανικοί θέλουν και απαιτούν τους ελέγχους!!! Φιλήμονας Αρφαράς Διπλ. Ηλεκτρολόγος Μηχανικός ΕΜΠ ΜSc Περιβαλλοντικού σχεδιασμού Έργων Υποδομής