Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΛΥΔΑΚΗΣ ΑΡΙΣΤΟΔΗΜΟΣ' | 30 Ιανουαρίου 2012, 22:46

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Σχόλια που αφορούν εις την δημόσια διαβούλευση επί σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος «Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης» του Υπουργείου Περιβάλλοντος Ενέργειας & Κλιματικής Αλλαγής. Σε σχέση με το άρθρο 5 του Σχεδίου Π.Δ. «Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης» που προωθεί το Υ.ΠΕ.Κ.Α. θεωρώ ότι αποτελεί μεγάλη αδικία η εφαρμογή των συγκεκριμένων διατάξεων για ιδιοκτησίες εντός Σχεδίων Πόλεων όπου έχουν αρθεί απαλλοτριώσεις με αμετάκλητη δικαστική απόφαση και έχει δρομολογηθεί η τροποποίηση του Σχεδίου Πόλης με απόφαση του οικείου Δημοτικού Συμβουλίου η οποία έχει επικυρωθεί από το Γενικό Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης της οικείας Περιφέρειας. Κατά την άποψη μου στο άρθρο 16 «Γενικές και μεταβατικές διατάξεις» πρέπει να συμπληρωθεί εδάφιο που να αναφέρει: «Δεν εμπίπτουν στις διατάξεις του παρόντος Π.Δ. και ισχύουν οι προγενέστερες διατάξεις για τα οικόπεδα για τα οποία έχει εκδοθεί αμετάκλητη δικαστική απόφαση άρσης απαλλοτρίωσης και έχει αποφασίσει το Δημοτικό Συμβούλιο του οικείου Δήμου την τροποποίηση του Σχεδίου Πόλης με συγκεκριμένη χρήση γης και όρους δόμησης, δηλαδή δεν ισχύουν οι περιορισμοί στα μεγέθη εκμετάλλευσης των επιτρεπομένων χρήσεων». Επομένως π.χ. σε αμετάκλητα αποχαρακτηρισμένο οικόπεδο εμβαδού 25.920,50 τ.μ. το οποίο μετά την εισφορά σε γη όπως υπολογίζεται βάσει της παρ. 5 του άρθρου 11 του Ν. 3212/2003 απομένει 13.789,23 τ.μ. και με Σ.Δ. περιοχής 1,2 δηλαδή συνολικής δόμησης 16.547 τ.μ. να είναι δυνατή η ίδρυση και λειτουργία Εμπορικού Κέντρου ίσου εμβαδού με Υπεραγορές, Πολυκαταστήματα, Εμπορικά Καταστήματα, Χώρους Συνάθροισης Κοινού, Χώρους Υγειονομικού Ενδιαφέροντος χωρίς περιορισμούς στο μέγεθός τους δηλαδή και μεγαλύτερου εμβαδού από τα 1.200 τ.μ. που προτείνει το Σχέδιο του Π.Δ. Ηράκλειο 30/1/2012 Ο συντάξας Αριστόδημος Ε. Λυδάκης Πολιτικός Μηχανικός Ε.Μ.Π.