Αρχική Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γηςΆρθρο 01: Κατηγορίες ΧρήσεωνΣχόλιο του χρήστη ΔΗΜΟΣ ΝΑΞΟΥ & ΜΙΚΡΩΝ ΚΥΚΛΑΔΩΝ | 31 Ιανουαρίου 2012, 14:24
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΔΗΜΟΣ ΝΑΞΟΥ & ΜΙΚΡΩΝ ΚΥΚΛΑΔΩΝ' | 31 Ιανουαρίου 2012, 14:24

    ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΝΑΞΟΥ & ΜΙΚΡΩΝ ΚΥΚΛΑΔΩΝ ΝΟΜΟΣ ΚΥΚΛΑΔΩΝ Απόσπασμα από το πρακτικό της 1ης/2012 τακτικής συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου Νάξου & Μικρών Κυκλάδων της 20ης Ιανουαρίου 2012. Αρ. Απόφ. 03/2012 Περίληψη: Λήψη απόφασης επί του σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος του Υπουργείου Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής « Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης» και ιδίως επί του άρθρου 14 του σχεδίου αυτού. Στη Νάξο, στο Δημοτικό Κατάστημα, σήμερα στις 20-01-2012, ημέρα Παρασκευή και ώρα 19:00, ύστερα απ΄ την υπ. αρ. πρωτ. 549/16-01-2012 πρόσκληση του Προέδρου του Δημοτικού Συμβουλίου, που δόθηκε σε κάθε ένα Δημοτικό Σύμβουλο,σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 67 του Ν. 3852/10 συνήλθε σε δημόσια τακτική συνεδρίαση το Δημοτικό Συμβούλιο. Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει απαρτία δεδομένου ότι σε σύνολο 27 μελών βρέθηκαν παρόντα τα 26, παρόντος του Δημάρχου Νάξου & Μικρών Κυκλάδων κ. Εμμανουήλ Μαργαρίτη, άρχισε η συνεδρίαση. Παρόντες Σύμβουλοι: Ανεβλαβής Αργύριος, Ελευθέριος Ελευθερίου, Ζούλης Στυλιανός, Καραπάτης Δημήτριος, Λιανός Δημήτριος, Μαυρομμάτης Φώτιος, Πρωτονοτάριος Τοτόμης, Μανιός Αντώνιος, Μανιός Δημήτριος, Μάνης Ηλίας, Μαργαρίτης Ιωάννης, Πολυκρέτης Εμμανουήλ, Σιγάλας Μαρίνος, Συμιγδαλά Αικατερίνη, Ψαρράς Απόστολος, Αγγελής Ευστάθιος, Βλησίδης Νικόλαος, Καπούνης Δημήτριος, Καραμανής Γεώργιος, Μανιός Στέφανος, Μαράκης Νικόλαος, Πιτταράς Ευστάθιος, Φρατζέσκος Στέφανος, Ψαρρά Ευδοκία, Κίζη – Χατζηανδρέου Θέκλα. Απόντες Σύμβουλοι: Σουλής Γεώργιος, Ψαρρά Αικατερίνη, Παρών στη συνεδρίαση για την τήρηση των πρακτικών ήταν ο υπάλληλος του Δήμου Γιώργος Χατζηανδρέου. Αποχώρησαν: Αγγελής Ευστάθιος, Βλησίδης Νικόλαος, Καπούνης Δημήτριος, Καραμανής Γεώργιος, Μανιός Στέφανος, Μαράκης Νικόλαος, Πιτταράς Ευστάθιος, κατά την διάρκεια ενημέρωσης που έκανε ο Αντιδήμαρχος κ. Απόστολος Ψαρράς, διότι διαφώνησαν με συγκεκριμένη φρασεολογία του κ. Ψαρρά. Ο Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου εισηγούμενος προς συζήτηση το 1ο θέμα της ημερησίας διάταξης, έδωσε το λόγο στον Πρόεδρο του Συλλόγου Μηχανικών Νάξου, κ. Ιωάννη Πομόνη ο οποίος ενημέρωσε το Σώμα σχετικά με το Σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος ¨Κατηγορίες και Περιεχόμενο Χρήσεων Γης¨ το οποίο είναι σε δημόσια διαβούλευση. Ο κ. Πομόνης στην συνέχεια ανέγνωσε έγγραφο του Συλλόγου Μηχανικών Νάξου στο οποίο μεταξύ άλλων αναφέρεται ότι το Προεδρικό Διάταγμα το οποίο βρίσκεται σε διαβούλευση είναι ένα θετικό βήμα. Ειδικότερα εάν το άρθρο 14 ήταν διατυπωμένο έτσι ώστε οι χρήσεις που περιγράφονται σε αυτό να μπορούν να εφαρμόζονται σε εκτός σχεδίου περιοχές σαν ζώνες μετά από πολεοδομική ή χωροταξική μελέτη θα ήταν αποδεκτό. Όμως το άρθρο αυτό όπως είναι διατυπωμένο δεν καταργεί γενικά την εκτός σχεδίου δόμηση αλλά καταργεί άμεσα την εκτός σχεδίου δόμηση για κατοικία. Παράλληλα δίνει τη δυνατότητα και επιτρέπει χρήσεις με μεγάλες επεμβάσεις π.χ. ΚΤΕΟ, σταθμοί ΜΜΜ, ξενοδοχεία ειδικού τύπου, αποθήκευση, εργαστήρια χαμηλής και μέσης όχλησης, παραγωγικές εγκαταστάσεις κ.α. χρήσεις για τις οποίες απαιτούνται εκτάσεις πολλών στρεμμάτων και ταυτόχρονα απαγορεύει την κατοικία για ιδιοκτήτες που δεν είναι αγρότες. Γι αυτό αλλά και για άλλους λόγους που αναφέρονται στο παραπάνω έγγραφο ζητείται η άμεση απόσυρση του άρθρου 14 όπως είναι διατυπωμένο. Στην συνέχεια τον λόγο πήρε ο Αντιδήμαρχος του Δήμου, κ. Απόστολος Ψαρράς ο οποίος είπε ότι το σχέδιο του Π.Δ. έχει αρκετά γενικά θετικά στοιχεία αλλά όσον αφορά το άρθρο 14 με τον τίτλο «Περιοχές ελέγχου και περιορισμοί δόμησης και χρήσεων» ουσιαστικά δεν προβλέπεται ανέγερση κατοικιών με αποτέλεσμα, να μετατρέπονται οι περιοχές για επαγγελματική κυρίως χρήση. Επίσης δεν προβλέπεται η εγκατάσταση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας στις εκτός σχεδίου περιοχές, γεγονός που αποκλείει όχι μόνο τα νησιά αλλά και ολόκληρη τη χώρα από τη δυνατότητα ανάπτυξης και κερδοφορίας στον τομέα αυτό. Το συγκεκριμένο άρθρο αχρηστεύει πολλές αν όχι όλες τις εκτάσεις που βρίσκονται εκτός σχεδίου . Και τούτο διότι ενώ με τις υφιστάμενες διατάξεις, σήμερα είναι άρτιες και οικοδομήσιμες, με αυτό το Π.Δ. καθίστανται ουσιαστικά άχρηστες. Η δυνατότητα εκμετάλλευσης που προβλέπεται υπάρχει μόνο για επενδυτές με μεγάλη οικονομική επιφάνεια, πράγμα που σημαίνει ότι οι σημερινοί μικροιδιοκτήτες ουσιαστικά θα αναγκασθούν να πουλήσουν το αγροτεμάχιό τους όσο – όσο, αφού έτσι όπως είναι τους είναι άχρηστο! Χρειάζεται μεγαλύτερη μελέτη του Π.Δ. και βεβαίως θα ήταν προτιμότερο να κατατεθεί ως σχέδιο νόμου ώστε να συζητηθεί εκτενέστερα, οπότε πιθανόν να προκύψουν ουσιαστικές αλλαγές. Στα επίμαχα σημεία οι αλλαγές αυτές πρέπει να προταθούν από αρμόδιους τοπικούς υπευθύνους φορείς (Πολεοδομία, Σύλλογο Μηχανικών, Τοπικά Επιμελητήρια) πάντοτε όμως με την προϋπόθεση της απόλυτης προστασίας του περιβάλλοντος η οποία στο τέλος τέλος είναι η αναγκαία και ικανή προϋπόθεση για να αναπτυχθεί ο τόπος μας. Η Δημοτική Σύμβουλος κ. Ευδοκία Ψαρρά είπε ότι με το συγκεκριμένο σχέδιο Π.Δ. μπαίνει στο στόχαστρο η μερίδα των ατόμων που έχει μικρή ιδιοκτησία στη γη και διαμορφώνοται οι προϋποθέσεις για την εξαγορά της μικρής ιδιοκτησίας από το μεγάλο κεφάλαιο. Καταργείται η δόμηση της κατοικίας στις εκτός σχεδίου περιοχές και πλήττεται η οικοδομική δραστηριότητα και ο κατασκευαστικός κλάδος και κυρίως η λαϊκή κατοικία. Ζητάμε την απόσυρση του νομοσχεδίου. Κατόπιν το λόγο πήρε ο Δήμαρχος Νάξου & Μικρών Κυκλάδων, κ. Εμμανουήλ Μαργαρίτης ο οποίος είπε ότι το άρθρο του 14 του σχεδίου του Π.Δ. πρέπει άμεσα να αποσυρθεί, να γίνει Νόμος και να περαστεί από την Βουλή και να ληφθεί η ιδιαιτερότητα του νησιωτικού χώρου και να υπάρχει ξεχωριστή πρόβλεψη. Στη συνέχεια, ο Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου κάλεσε το Σώμα για τη λήψη σχετικής απόφασης. Το Δημοτικό Συμβούλιο μετά από διαλογική συζήτηση και αφού έλαβε υπόψη: 1. Την επί του Σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος ΥΠΕΚΑ «Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης». εισήγηση του Αντιδημάρχου κ. Απόστολου Ψαρρά. 2. Την πρόταση του Δημάρχου και τις τοποθετήσεις των Δημοτικών Συμβούλων που πήραν το λόγο. 3. Τις απόψεις του Συλλόγου Μηχανικών Νάξου, όπως αυτές εκφράζονται μέσα από το από 20/01/2012 έγγραφο του Συλλόγου. Αποφασίζει κατά πλειοψηφία: (Μειοψήφησε η Δημ. Σύμβ. κ. Ευδ. Ψαρρά) 1. Την απόσυρση του άρθρου 14 του σχεδίου Π.Δ. του ΥΠΕΚΑ «Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης». 2. Την εισαγωγή του σχετικού νομοθετήματος ως σχεδίου Νόμου στην Βουλή των Ελλήνων και όχι ως σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος. 3. Την αναγνώριση της ιδιαιτερότητας του νησιωτικού χώρου η οποία έχει κατοχυρωθεί συνταγματικά με το άρθρο 101 παρ. 3 του Συντάγματος της Χώρας μας. 4. Να συμπεριληφθεί η δυνατότητα δόμησης κατοικίας και εγκατάστασης ανανεώσιμων πηγών ενέργεια ( ΑΠΕ) σε όλες τις ζώνες που αφορά το άρθρο αυτό. 5. Να ζητηθεί από τα οικεία δημοτικά συμβούλια των νησιωτικών δήμων γνωμοδότηση τους επί του νέου σχεδίου νόμου. 6. Να κοινοποιηθεί η παρούσα στο ΥΠΕΚΑ: α) υπόψη του Υπουργού κ. Παπακωνσταντίνου Γεώργιου και του αναπληρωτή Υπουργού Γεώργιου Σηφουνάκη, β)Στους βουλευτές του Ν.Κυκλάδων και γ) στα πολιτικά κόμματα. Η απόφαση αυτή πήρε αριθμό 03/2012. Ο Πρόεδρος Τα Μέλη: Μαυρομμάτης Φώτιος Ανεβλαβής Αργύριος, Ελευθέριος Ελευθερίου, Ζούλης Στυλιανός, Καραπάτης Δημήτριος, Λιανός Δημήτριος, Μαυρομμάτης Φώτιος, Πρωτονοτάριος Τοτόμης, Μανιός Αντώνιος, Μανιός Δημήτριος, Μάνης Ηλίας, Μαργαρίτης Ιωάννης, Πολυκρέτης Εμμανουήλ, Σιγάλας Μαρίνος, Συμιγδαλά Αικατερίνη, Ψαρράς Απόστολος, Φρατζέσκος Στέφανος, Ψαρρά Ευδοκία, Κίζη – Χατζηανδρέου Θέκλα. Για την ακρίβεια Ο Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου Φώτιος Ι. Μαυρομμάτης