Αρχική Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γηςΆρθρο 05: Περιοχές Πολεοδομικού Κέντρου – Κεντρικής Λειτουργίας Πόλης – Τοπικού Κέντρου Συνοικίας – ΓειτονιάςΣχόλιο του χρήστη Euroconsultants-Ιωάννης Μπ. | 31 Ιανουαρίου 2012, 23:09
  • Σχόλιο του χρήστη 'Euroconsultants-Ιωάννης Μπ.' | 31 Ιανουαρίου 2012, 23:09

    1. Ομοίως με το προηγούμενο άρθρο, οι αναφορές στο παρόν άρθρο είναι αναγκαίο να αναμορφωθούν και να αναφέρονται σε μέγιστη συνολική δόμηση ανά κτιριακή εγκατάσταση και όχι ανά οικόπεδο. Επαναλαμβάνεται ότι οι ειδικοί μας συνεργάτες αναφέρουν χαρακτηριστικά ότι με αυτό τον τρόπο θα έχουμε πολυπληθείς και άσκοπες πράξεις κατατμήσεων απλά και μόνο λόγω του μη βέλτιστου ορισμού της εν λόγω μέγιστης δόμησης με αποτέλεσμα την άσκοπη αύξηση του κόστους, της διαχείρισης, της πολυπλοκότητας και των γραφειοκρατικών διαδικασιών ανάπτυξης. Η αναφορά ανά οικόπεδο δεν αποτελεί κατάλληλη προσέγγιση. Σκοπός είναι να καταστήσουμε την ανάπτυξη σε αυτή τη χώρα ως μία διαδικασία απλή, λογική, εύκολα ελεγχόμενη, φιλική και εν τέλει βέλτιστη τόσο για τους επιχειρηματίες όσο και για του πολίτες μας. 2. Εξάλλου θα δημιουργηθεί και πάλι θέμα άδικης αντιμετώπισης και απαξίωσης των οικοπέδων με μεγάλη επιφάνεια λόγω της αναφοράς της μέγιστης δόμησης σε κάθε μία από τις προαναφερόμενες περιπτώσεις (χρήσεις) χωρίς από την άλλη να δημιουργεί κάποιο σημαντικό όφελος η αντιμετώπιση αυτή (μέγιστη δόμηση ανά οικόπεδο). Ως αποτέλεσμα θα έχουμε την άσκοπη (σχετική) απαξίωση των οικοπέδων με μεγαλύτερη επιφάνεια και την απώλεια σημαντικών αξιών, που σε διαφορετική περίπτωση θα μπορούσαν να συμβάλουν πολλαπλασίως στην ανάπτυξη των μεγεθών της Ελληνικής Οικονομίας.