Αρχική Έλεγχοι δόμησηςΆρθρο 02: Ορισμός Ελεγκτή Δόμησης – Διαδικασία ελέγχουΣχόλιο του χρήστη γιάννης βραχάλης | 1 Φεβρουαρίου 2012, 00:59
  • Σχόλιο του χρήστη 'γιάννης βραχάλης' | 1 Φεβρουαρίου 2012, 00:59

    Πρέπει να προβλεπεται στάδιο συμμόρφωσης αποκλίσεων από τα εγκεκριμένα σχέδια είτε με διόρθωση της κατασκευής είτε με αναθεώρηση της μελέτης , πρίν την επιβολή των όποιων κυρώσεων. Οι περιτοιχίσεις καλό είναι να ελέγχονται στο αρχικό στάδιο της κατασκευής τους καθώς ενπεριέχουν θέματα χάραξης, θεμελίωσης,ποιότητας κατασκευής όπως οι εργασίες θεμελίωσης κτιρίου , και στο τελικό στάδιο γιά θέματα υψους κλπ Κατά το αρχικό στάδιο ελέγχου θεμελίωσης και υπογείων δεν είναι δυνατον να ελεγχθούν κακοτεχνιες όπως φωλιές , πολύ περισσότερο αποκάλυψη οπλισμών κλπ δεδομένου ότι ο έλεγχος δίνεται σε φάση ξυλοτύπου πριν την τοποθέτηση του σιδεροπλισμου. Πολλές φορές οι μελέτες θεμελίωσης συνήθων κατασκευών γίνονται χωρίς ακριβή γνώση του εδάφους και υπεδάφους θεμελίωσης αλλά με εμπειρικές παραδοχές , οι οποίες επιβεβαιόνονται η αναπροσαρμόζονται επί τόπου του έργου κατά την διάρκεια της κατασκευής ( εκσκαφής ) . Η συνήθης λοιπόν περίπτωση είναι να μην εφαρμόζεται η μελέτη της άδειας καθώς αυτή δεν στηρίζεται σε πραγματικά δεδομένα ποιότητας εδάφους αλλά σε υποθετικά τοιαύτα , ενώ κατά την κατασκευή όποτε τα δεδομένα γίνονται σαφέστερα γίνεται αν χρειάζεται αναθεώρηση των παραδοχών και συνεπώς της θεμελίωσης . Συνεπώς σε μεγάλο ποσοστό μελετών ειδικά το βάθος θεμελίωσης σε οικοδομές χωρίς υπόγειο είναι ενδεικτικό και άρα μη επαληθεύσιμο στην πράξη Πρέπει θεσμικά να προβλεπεται στις μελέτες η αναγραφή παραδεκτών ανοχών ώστε ο ελενγκτής μηχανικός να μπορεί να εργάζεται με ευρύνοια χωρίς να αισθάνεται ότι παρανομεί.