Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΑΝΥΦΑΝΤΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ πολ.μηχ.' | 24 Φεβρουαρίου 2012, 12:55

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Ειναι ΕΠΙΤΑΚΤΙΚΗ ΑΝΑΓΚΗ ΔΙΑΦΟΡΟΠΟΙΗΣΗΣ ΤΗΣ ΘΕΣΠΙΣΗΣ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣ ΑΜΙΓΟΥΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ σε νεοεντασσόμενες σε ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ περιοχές, απο τη μετατροπη σε ΑΜΙΓΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ πυκνοδομημένου ιστού μιας εμπορικα λειτουργούσας περιοχής, με πλήθος υπαρχόντων ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ και ΕΙΔΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΧΩΡΙΣ ...κανένα ΑΔΟΜΗΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ!! Εκει πραγματικα υπάρχει ενα τεράστιο ζήτημα εις βάρος των ηδη υπαρχόντων ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ και ΕΙΔΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ τα οποία ουσιαστικά ΝΕΚΡΩΝΟΝΤΑΙ και παραμένουν " ΑΔΕΙΑ ΚΟΥΦΑΡΙΑ", δημιουργώντας ακόμα ένα ΑΔΙΚΟ "χτύπημα" στην ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΚΑΤΑΒΥΘΙΣΗ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ ΜΑΣ. Οπως,οταν μειώνεται ο ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ σε μια περιοχή, ο ΝΟΜΟΣ δεν προβλέπει ποτέ, "ΓΚΡΕΜΙΣΜΑ"των ήδη ΥΠΑΡΧΟΝΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ, ετσι ακριβώς και στη ΘΕΣΠΙΣΗ ΑΜΙΓΟΥΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ σε μια πυκνοδομημένη περιοχη στο κεντρικο ιστό μιας πόλης, η σε Ο.Τ. του ΒΑΣΙΚΟΥ ΟΔΙΚΟΥ ΔΙΚΤΥΟΥ,οφείλει ο νομοθέτης να μεριμνά με κατάλληλες ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ για τα ΝΟΜΙΜΩΣ κατασκευασθέντα ΕΙΔΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ επαγγελματικών χρήσεων, τα οποία ΔΙΚΑΙΟΥΝΤΑΙ οπως και τα ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ, να κατοχυρώνουν όλες τις κατα κανόνα χρήσεις γης,που επιτρέποντο κατα το χρόνο εκδοσης της οικοδομικής τους αδείας(ΓΕΝΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ),με την επιφύλαξη ΕΙΔΙΚΩΝ Μεταβατικών Διατάξεων. (ΒΛΈΠΕ ΑΡΘΡΟ 26 παρ. 5 του ΝΟΜΟΥ 4014/2011). Γιατι οι ιδιοκτήτες των ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΚΕΝΤΡΩΝ να αντιμετωπίζονται διαφορετικά απο τους ιδιοκτήτες ΕΙΔΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ και ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ σε μεταγενέστερα θεσπισμένες χρήσεις ΑΜΙΓΟΥΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ??