Αρχική Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γηςΆρθρο 14: Περιοχές Ελέγχου και Περιορισμού Δόμησης και ΧρήσεωνΣχόλιο του χρήστη Τ.Ε.Ε ΤΜΗΜΑ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΚΡΗΤΗΣ ΜΟΝΙΜΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΣΗΤΕΙΑΣ | 24 Φεβρουαρίου 2012, 20:35
  • Σχόλιο του χρήστη 'Τ.Ε.Ε ΤΜΗΜΑ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΚΡΗΤΗΣ ΜΟΝΙΜΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΣΗΤΕΙΑΣ' | 24 Φεβρουαρίου 2012, 20:35

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------- ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΑΣ ΤΜΗΜΑ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΚΡΗΤΗΣ ΜΟΝΙΜΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΣΗΤΕΙΑΣ ------------------------------------------------------------------------------------------------------- ΣΗΤΕΙΑ,22/2/2012 ΠΡΟΣ : 1. Υπουργό ΠΕ.Κ.Α. κ. Παπακωνσταντίνου 2. Αν. Υπουργό ΠΕ.Κ.Α. κ. Σηφουνάκη 3. κ. Μ. Καρχιμάκη Βουλευτή Λασιθίου 4. κ. Ι. Πλακιωτάκη Βουλευτή Λασιθίου 5. κ. Σ. Αρναουτάκη Περιφερειάρχη Κρήτης 6. κ. Ν. Καστρινάκη Αντιπεριφερειάρχη Λασιθίου 7. Δ.Ε. Τ.Ε.Ε./Τ.Α.Κ. 8. Ν.Ε. Λασιθίου Τ.Ε.Ε./Τ.Α.Κ. 9. κ. Θ. Πατεράκη Δήμαρχο Σητείας 10. Μ.Μ.Ε. Νομού Λασιθίου ΘΕΜΑ : Διαμαρτυρία για τη διατύπωση του άρθρου 14 του σχεδίου Π.Δ. “Κατηγορίες και Περιεχόμενο χρήσεων γης” με την οποία στην πράξη καταργείται η εκτός σχεδίου δόμηση κατοικίας στις θεσμοθετημένες ζώνες γεωργικής γης. Αξιότιμοι Κύριοι, Με την παρούσα επιστολή μας, επιθυμούμε να εκφράσουμε την εντονότατη διαμαρτυρία μας αλλά και την εύλογη απορία μας γιά την ανεξήγητη από κάθε άποψη διατύπωση του άρθρου 14 του σχεδίου Π.Δ. “Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης”, διατύπωση με την οποία στην ουσία καταργείται η εκτός σχεδίου δόμηση κατοικίας στις θεσμοθετημένες ζώνες γεωργικής γης. Και αυτό γιατί παρά το μπαράζ εντονότατων διαμαρτυριών και επερωτήσεων που έχει δεχθεί το Υπουργείο γιά το θέμα (με τελευταία αυτή της Βουλευτού του ΠΑΣΟΚ Β. Τσόνογλου – Βυλλιώτη) ο κ. Αναπληρωτής Υπουργός εμφανίζεται στην από 20/2/2012 πρωτολογία και δευτερολογία του στη Βουλή ανυποχώρητος και παράλληλα καθησυχαστικός, με μιά απάντηση του τύπου “άλλα λόγια να αγαπιόμαστε” με την οποία επιχειρεί να χρυσώσει το χάπι . Η αλήθεια βέβαια δεν είναι αυτή όπως θα τεκμηριώσουμε παρακάτω, αφού : 1.Επιμελώς αποφεύγει ο κ. Αναπληρωτής Υπουργός να αναφερθεί στην “ταμπακιέρα”, σ' αυτό δηλαδή που ξεκάθαρα διατυπώνεται στο επίμαχο άρθρο του σχεδίου του Π.Δ. επί του οποίου διαβουλεβόμαστε μεν, μη εισακουόμενοι δε (μέχρι στιγμής τουλάχιστον) : Ότι δηλαδή στις θεσμοθετημένες περιοχές γεωργικής γης θα μπορούν να οικοδομήσουν κατοικία μόνο οι κατά κύριο επάγγελμα αγρότες (δηλαδή πλέον ουσιαστικά κανείς, με την κατάσταση στην οποία έχει περιέλθει η αγροτική οικονομία στην περιοχή μας αλλά και σε άλλες περιοχές της χώρας). 2.Στην προαναφερθείσα πρωτολογία και δευτερολογία του κ. Αναπληρωτή Υπουργού, γίνεται επίκληση του επιχειρήματος ότι με το εν λόγω Π.Δ. θα προστατευτεί ο εξωαστικός χώρος. Τώρα πως προστατεύεται μιά ζώνη γεωργικής γης όταν σύμφωνα με το επίμαχο άρθρο 14 θα απαγορεύεται η ανέγερση κατοικίας από τους – μη – αγρότες αλλά θα επιτρέπεται από τον καθένα η δημιουργία Ορυχείων, Λατομείων και Εγκαταστάσεων Εξόρυξης (!) που έχουν προφανέστατα βαρύτατες περιβαλλοντικές επιπτώσεις, εμάς ως Μόνιμη Επιτροπή Σητείας του Τ.Ε.Ε./Τ.Α.Κ. μας είναι ακατανόητο. Μήπως είναι περισσότερο συμβατά με τη γεωργική γη τα νταμάρια σε σχέση με την κατοικία ; Τα συμπεράσματα δικά σας... 3.Ποιές είναι οι αόριστα αναφερόμενες στο επίμαχο άρθρο “ειδικές τουριστικές εγκαταστάσεις” που θα επιτρέπονται στις συγκεκριμένες ζώνες ; Μήπως τίποτα τεράστια 5άστερα συγκροτήματα τα οποία θα ανεγείρουν κάποιοι “έχοντες” οι οποίοι θα αγοράσουν έναντι πινακίου φακής την – απαξιωμένη πλέον μετά την ψήφιση του εν λόγω Π.Δ. - γεωργική γη από τους οικονομικά εξαθλιωμένους σήμερα συμπολίτες μας ; Εύλογος ο προβληματισμός μας, αφού η συγκεκριμένη διατύπωση είναι τόσο γενικόλογη, αλλά και η επαπειλούμενη απαξίωση της γεωργικής γης μας εξαιτίας του επίμαχου άρθρου τόσο σίγουρη ! 4.Ο Δήμος Σητείας είναι ο πρώτος της χώρας που θεσμοθέτησε το 2006 Γ.Π.Σ. και από τους λίγους που μετά τον Καλλικράτη έχει σε όλη του την έκταση θεσμοθετημένο Γ.Π.Σ. - Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π. Άρα υπάρχουν ήδη σήμερα καθορισμένες επιτρεπόμενες χρήσεις γης και μέτρα προστασίας του περιβάλλοντος σε όλη την έκταση του Δήμου. Με το εν λόγω Π.Δ. λοιπόν, έρχεται το Υ.ΠΕ.Κ.Α. και “τιμωρεί” στην ουσία ένα Δήμο που πρωτοπορώντας έχει ένα θεσμοθετημένο και ολοκληρωμένο χωροταξικό σχεδιασμό (αφού είναι προφανές ότι το επίμαχο Π.Δ. δεν θα ισχύσει σε Δήμους που δεν έχουν Γ.Π.Σ. - Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π. και άρα δεν έχουν θεσμοθετήσει ζώνες γεωργικής γης), αλλά και τον “καπελώνει” ταυτόχρονα αφού ακυρώνει το χωροταξικό του σχεδιασμό με μία οριζόντια σε πανελλαδικό επίπεδο ρύθμιση η οποία προφανώς δε λαμβάνει υπόψη της τις κατά τόπους ιδιαιτερότητες της κάθε περιοχής. Αξιότιμοι Κύριοι, Από τα παραπάνω, είναι νομίζουμε προφανές ότι η επίμαχη – πρωτοφανής κατά την εκτίμησή μας - διάταξη που αφορά την κατοικία είναι άδικη και θα πρέπει πάραυτα να αποσυρθεί. Πεποίθησή μας εξ' άλλου αποτελεί ότι πραγματικά θα πρόσφερε καλύτερες υπηρεσίες στον Έλληνα πολίτη το Υ.ΠΕ.Κ.Α. αν πρωτίστως φρόντιζε να λύσει τις δικές του παθογένειες και στρεβλώσεις και εννοούμε φυσικά αυτές που καθυστερούν υπέρμετρα την ένταξη περιοχών σε σχέδιο πόλης ανά την Ελλάδα (βλέπε π.χ. την περιοχή ΚΟΛΟΝΕΛΛΟΣ του Δήμου Σητείας, που η έγκριση της Πολεοδομικής μελέτης βολοδέρνει μεταξύ συρταριών και υπηρεσιών του Υπουργείου γιά πάνω από 15 χρόνια !). Γιατί ο περιορισμός της εκτός σχεδίου δόμησης θα επέλθει μόνο όταν καταστεί εφικτό να αποδίδονται στους πολίτες οργανωμένοι οικιστικοί υποδοχείς σε εύλογο χρονικό διάστημα και όχι μετά από παρέλευση δεκαετιών ! Σε κάθε περίπτωση με αποσπασματικά, οριζόντια και πρόχειρα μέτρα όπως αυτά που προτείνονται στο επίμαχο άρθρο, δε θα κάνουμε ποτέ χωροταξία στη χώρα μας. Παρακαλούμε λοιπόν πραγματικά όλους σας, από τις κορυφαίες θεσμικές σας θέσεις, όπως καταβάλλετε κάθε δυνατή προσπάθεια για την απόσυρση της εν λόγω διάταξης, αφού πέραν του γεγονότος ότι όπως ανωτέρω σας τεκμηριώσαμε είναι άδικη και αβάσιμη, πλήττει βάναυσα το εισόδημα και την περιουσία του μέσου πολίτη, ενώ θα επιφέρει με βεβαιότητα ένα ακόμη καίριο πλήγμα στην ήδη ανύπαρκτη οικοδομική δραστηριότητα των περιοχών της Ελληνικής υπαίθρου στη σημερινή δύσκολη οικονομική συγκυρία που βιώνουμε όλοι μας... ΓΙΑ ΤΗ Μ.Ε. ΣΗΤΕΙΑΣ Τ.Ε.Ε./Τ.Α.Κ. Ο ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΣ ΝΙΚΟΣ Μ. ΤΣΟΥΚΝΑΚΗΣ ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ Ε.Μ.Π.