Αρχική Νεος Οικοδομικός ΚανονισμόςΆρθρο 15: Ύψος κτιρίου – αφετηρία μέτρησης υψών – πλάτος δρόμουΣχόλιο του χρήστη Απόστολος Κυριαζής | 1 Μαρτίου 2012, 09:10
  • Σχόλιο του χρήστη 'Απόστολος Κυριαζής' | 1 Μαρτίου 2012, 09:10

    Γενικές παρατηρήσεις: Παρακαλώ να ληφθεί υπ’ όψιν το σύνολο της διδακτορικής μου διατριβής, την οποία μπορείτε να τη βρείτε εδώ: http://invenio.lib.auth.gr/record/109538?ln=el και όπου υπάρχει πλήρης επιχειρηματολογία για τα άρ.12,13 του ΓΟΚ 1985. Ειδικότερα: παρ.5α: Να ξαναπροστεθεί η παράγραφος: "Από κεκλιμένη επιφάνεια που περνά από τα ανώτατα σημεία της κατακόρυφης επιφάνειας που ορίζεται στην προηγούμενη πρόταση και σχηματίζει με αυτή οξεία γωνία εφαπτομένης 1:1.2". Το 1,5Π εδώ προτείνεται να αλλάξει σε 1,2Π (ή 1,25Π). Πρόκειται για ένα πολυετές αίτημα αρχιτεκτόνων, πολεοδόμων και ακαδημαϊκών, το οποίο θα προσδώσει στους στενούς δρόμους μας ακόμα καλύτερες συνθήκες φωτισμού - αερισμού. Είναι απαράδεκτο να παραμένει το 1,5Π, όταν πριμοδοτείται υπέρβαση του μέγιστου ύψους οικοδομών για διάφορες περιπτώσεις, ακόμα και αυθαίρετα αποκλειστικά με απόφαση Υπουργού. παρ.5γ. Σε περίπτωση ύπαρξης όπισθεν Οικοδομικής Γραμμής ή στς περιπτώσεις του άρ.10 παρ.5 και 7 του παρόντος, η ρυμοτομική μελέτη ή η μελέτη ανάπλασης του Ο.Τ. μπορεί να εισηγείται και την ύπαρξη όπισθεν κεκλιμένου επιπέδου για το ιδεατό στερεό των κτιρίων (στον ενιαίο ακάλυπτο χώρο). Το κεκλιμένο αυτό επίπεδο θα σχηματίζεται αντίστοιχα από τα ανώτατα σημεία της κατακόρυφης επιφάνειας της αντίστοιχης όψης στον ενιαίο ακάλυπτο χώρο που ορίζεται στην προηγούμενη πρόταση και σχηματίζει με αυτή οξεία γωνία εφαπτομένης 1:1.2. Η γωνία αυτή βρίσκεται στο ύψος του οριστικά διαμορφωμένου εδάφους του ενιαίου ακάλυπτου χώρου και στο απέναντι ίχνος της όπισθεν οικοδομικής γραμμής.