Αρχική Νεος Οικοδομικός ΚανονισμόςΆρθρο 11: Συντελεστής ΔόμησηςΣχόλιο του χρήστη ΘΑΝΑΣΗΣ | 2 Μαρτίου 2012, 15:09
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΘΑΝΑΣΗΣ' | 2 Μαρτίου 2012, 15:09

    κατα τη γνωμη μου ο συντελεστης δομησης θα επρεπε κατα τη γνωμη μου να ανεβει ισως βεβαια και υπο καποιες συνθηκες αφου μειονοντας την καλυψη και αφηνοντας περισσοτερο χωρο να πηγαινει πιο ψιλα, ετσι θα μπορεσει να υπαρξη και αναπτηξη με φτηνοτερα διαμερισματα αλλα και να αρχισει η οικονομικη δραστηριοτητα. το οποιο αν γινει αυξηση και στα υφισταμενα κτιρια καποιος που εχει τη δυνατοτητα να μπορεσει να κανει μια επεκταση. οι τραπεζες θα εδιναν δανειο σε καποιον που ειδη εχει καποιο μεγαλο ακινητο και θελει να κανει νομιμος μια επιπλεων επεκταση. κατι ακομα το οποιο δεν γνωριζω βεβαια καλα το νομο στο συγκεκριμενο θεμα ειναι γιατι να μην μπορεις να μεταφερεις το συντελεστη δομησης απο ενα αλλο οικοπεδο της περιοχης ακομα και αν εισαι υποχρεωμενος να το διατηρεις πρασινο. αποτε με αυτη τη λογικη η περιοχη θα εχει ενα οικοπεδο μονιμος αδειο και καταπρασινο, γιατι σε διαφορετικη περιπτωση εκει θα χτιζοταν μια πολυκατοικια. οποτε μενουν καποια μικρα οικοπεδα αδεια τα οποια θα μπορουσαν με νομο να παραχωρουνται στο δημο να κανει μια παιδικη χαρα. αυτο βεβαια δεν γινεται να μεταφερεις ολο το συντελεστη θα μπορουσε να εχει παραδειγμα οριο τον ενα οροφο και ο υπολοιπος να πηγαινει σε απο κτιριο η να τον αγοραζεις μαζι με ολον. αυτη η μεταφορα θα μπορουσε να δωσει στο κρατος αρκετα εσοδα αφου δεν θα ειναι και τζαμπα. δεν θα μας πειραζε ενα κτιριο να ειναι εναν οποφο πιο ψιλο και να εχει στη γειτονια η στην περιοχη ενα αδειο καταπρασινο οικοπεδο. Σας ευχαριστω πολυ.