Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Παρασκευάς Νικόλαος' | 4 Μαρτίου 2012, 18:13

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  1) Στην παράγραφο 2γ ( όροι δόμησηςή διατάξεις ....) μάλλον χρειάζεται αναδιατύπωση διότι είναι δυσνόητη. 2)Σε νομίμως υφιστάμενο κτίριο να επιτρέπεται η προσθήκη κατ'επέκταση ή και καθ'ύψος ,βάσει των προγενεστέρων διατάξεων ύψους πού ίσχυαν στην περιοχή κατά την έκδοση της αδείας αυτού ,εφ'όσον εξακολουθεί και ισχύει ο ίδιος συντελεστής δόμησης. Συγκεκριμμένα, με άδεια του 1984 είχα κτίσει ,στην περιοχή Θρακομακεδόνων pilotis ,Α΄όροφο και το 1/4 του Β΄ορόφου. Πρό δύο περίπου ετών ξεκίνησα την διαδικασία εκδοσης οικοδομικής αδείας γιά προσθήκη κατ' επέκταση Β'ορόφου η οποία ακόμη είναι τελματωμένη διότι: Με μεταγενέστερες αποφάσεις Νομάρχου καταργήθηκε στην περιοχή μας η pilotis και ώς εκ τούτου το ύψος από 9 μέτρα + 2 μέτρα στέγης έγινε, με την τροποποίηση των όρων δόμησης ( ο συντελεστής δόμησης παρέμεινε ο ίδιος), 7,5 μτρ. + 2 μτρ. στέγης και δέν έβγαινε κανονικό ύψος για την επέκταση του Β'ορόφου. Στο ΦΕΚ 332/Δ (4-7-1990) είχε προβλεφθεί η ανωτέρω περίπτωση ,με την υπ'αριθμ.13516/Π-395/90 συμπληρωματική της 3255/Π-46/90 (ΦΕΚ85Δ'/16-2-1990) απόφασης Νομάρχου "περί τροποποιήσεως ρυμοτομικού σχεδίου Θρακομακεδόνων", η οποία λόγω καταργησης της τελευταίας (λόγω μη συνυποβολής διαγραμμάτων της περιοχής) ισχυρίζονται αρμοδίως ότι δέν ισχύει. Σημειωτέον ότι επαναδημοσιεύθηκε η τελευταία στο ΦΕΚ 586Δ/14 -6-1994 χωρις υπενθύμιση της προαναφερόμενης συμπληρωματικής απόφασης και ως εκ τούτου θεωρείται...καταργηθείσα, με αποτέλεσμα να μην ειναι δυνατή η ολοκλήρωση της οικοδομής η οποία ειχε κατασκευασθεί με πρόβλεψη Β'ορόφου, που παρά την δοκιμασία που υπέστη κατά τον σεισμό του 1999 χαρακτηρίσθηκε πράσινη. Παρακαλώ για την σχετική πρόβλεψη στο νέο ΓΟΚ.