Αρχική Νεος Οικοδομικός ΚανονισμόςΆρθρο 04:Άδειες ΔόμησηςΣχόλιο του χρήστη Ανδρέας Μπουτσιούκης | 4 Μαρτίου 2012, 20:38
  • Σχόλιο του χρήστη 'Ανδρέας Μπουτσιούκης' | 4 Μαρτίου 2012, 20:38

    Στην παράγραφο 1) σημείο θ, αναφέρει: θ. Κατασκευή υπόγειων δεξαμενών νερού και δεξαμενής λυμμάτων Κατά αυτό το τρόπο έχει αγνοηθεί η περίπτωση υπόγειων δεξαμενών καυσίμων, (υγρά, αέρια καύσιμα κτλ). Ως γνωστόν μέχρι τώρα είναι υποχρεωτική η έκδοση σχετικής άδειας καθώς όλες αυτές οι δεξαμενές είναι εγκιβωτισμένες και φέρουν τοιχώματα από οπλισμένο σκυρόδεμα, γείωση και σχεδιασμό αποστράγγισης στην πλάκα στήριξης τους. Ενώ στο σημείο ζ της ίδιας παραγράφου αναφέρει ότι απαιτείται η έκδοση αδείας στη περίπτωση κατασκευής και προσθήκης οποιασδήποτε μορφής εγκατάστασης, με την παράγραφο 3 σημείο δ, επιτρέπεται να γίνονται διασκευές σε εγκαταστάσεις χωρίς την έκδοση αδείας. Διαφωνώ κάθετα με το σημείο δ παράγραφο 3 γιατί ενώ η συντήρηση και επισκευή είναι επιτρεπτό να γίνεται στο πλαίσιο καλής και ασφαλούς λειτουργίας, η διασκευή είναι μια αφηρημένη και αυθαίρετη έννοια που υπονοεί σημαντικές αλλαγές όπως την εγκατάσταση καυσίμου και δομικές επεμβάσεις στις όψεις κτιρίου και στους λοιπούς κοινόκτητους, κοινόχρηστους και ιδιωτικούς χώρους. Παρακαλώ η λέξη διασκευή να απαλειφθεί γιατί κατά αυτόν τον τρόπο , επιτρέπεται να γίνονται τροποποιήσεις με προσθήκη νέων τμημάτων εγκατάστασης, χωρίς την προηγούμενη εκπόνηση μελέτης. Ως γνωστό υπάρχουν σειρά νομοθετημάτων που δεν επιτρέπουν την κατασκευή ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων άνευ ανάθεσης μελέτης και επίβλεψης. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις πυρόσβεσης και φυσικού αερίου. Ειδικά για την περίπτωση φυσικού αερίου, επειδή γίνεται συνήθως μετατροπή από άλλο καύσιμο, μπορεί να θεωρηθεί διασκευή της εγκατάστασης θέρμανσης, ενώ στην πράξη πρόκειται για νέα εγκατάσταση που περιλαμβάνει διαμόρφωση χώρων, λέβητες, αγωγούς, μετρητές, μειωτές, καπνοδόχους, αεραγωγούς και ηλεκτρολογικές παρεμβάσεις. Παρακαλώ ιδιαιτέρως και εφιστώ την προσοχή σας στο σημείο της παραγράφου 3 σημείο δ καθώς επιτρέπει την διασκευή και άρα ουσιαστικά σε οποιοσδήποτε μπορεί να εγκαταστήσει στοιχεία όπως καπνοδόχους, αγωγούς και συσκευές λειτουργίας αερίου, πέλλετ,σημαντικής ισχύος κτλ σε χώρους που δεν προορίζονται για αυτή τη χρήση. Για τους παραπάνω λόγους θεωρώ όπως και πολλοί άλλοι συνάδελφοι ότι η λέξη "διασκευή" πρέπει να απαλειφθεί εξ'ολοκλήρου και να απαιτείται εκπόνηση μελέτης και σε εκείνη την περίπτωση! Σε αντίθετη περίπτωση ουσιαστικά αναιρείται η ισχύς της φράσης "3.ζ Κατασκευή και προσθήκη οποιασδήποτε μορφής εγκατάστασης" Ευχαριστώ!