Αρχική Νεος Οικοδομικός ΚανονισμόςΆρθρο 10: Κίνητρα για την περιβαλλοντική αναβάθμιση και βελτίωση της ποιότητας ζωής σε πυκνοδομημένες και αστικές περιοχέςΣχόλιο του χρήστη Μαρία Βερνάρδου | 5 Μαρτίου 2012, 11:36
  • Σχόλιο του χρήστη 'Μαρία Βερνάρδου' | 5 Μαρτίου 2012, 11:36

    Κατ΄αρχήν ο χρόνος διαβούλευσης, 6 ημέρες, είναι απαράδεκτα ελάχιστος για ένα τόσο σημαντικό νομαθέτημα. Η εφαρμογή του άρθρου 10, μάλλον αντίθετα αποτελέσματα θα έχει στο οικιστικό περιβάλλον, από τον υποτιθέμενο στόχο που επικαλείται ο τίτλος του άρθρου,"κίνητρα για τη περιβαλλοντική αναβάθμιση και βελτίωση της ποιότητας ζωής σε πυκνοδομημένες και αστικές περιοχές". Η επιδιωκόμενη αύξηση του Σ.Δ., μέχρι διπλασιασμού του (άνω του ανώτατου επιτρεπόμενου σήμερα 2,4)και συνακόλουθη αύξηση του ύψους κτιρίων (οικοδόμηση ουρανοξυστών), ουδόλως αφορά μικρές ιδιοκτησίες 600 και 1000 τ.μ. Αφορά κυρίως μεγάλες ιδιοκτησίες άνω των 2.000, 5.000, 10.000 και άνω τ.μ., που βρίσκονται σε περιοχές "ανάπτυξης", προβεβλημένες επί βασικών οδικών αξόνων (Συγγρού, Μεσογείων, Κηφισίας, Αθηνών, Ποσειδώνος κ.α.). Το άρθρο 10 αναιρεί το πολεοδομικό σχεδιασμό, καθότι καταστρατηγεί βασικές έννοιες και διατάξεις των οικιστικών νόμων (1337/83,2508/97), όπως ο μέσος συντελεστής, η πυκνότητα, οι απαιτούμενοι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι η προστασία του φυσικού και του οικιστικού περιβάλλοντος κλπ. Καταστρατηγεί ομοίως τα ισχύοντα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια και τις ειδικές πολεοδομικές διατάξεις ανά περιοχή. Το άρθρο 10 καταστρατηγεί το άρθρο 24 του Συντάγματος.