Αρχική Νεος Οικοδομικός ΚανονισμόςΆρθρο 11: Συντελεστής ΔόμησηςΣχόλιο του χρήστη Michel De Landtsheer Αρχιτεκτων | 5 Μαρτίου 2012, 15:47
  • Σχόλιο του χρήστη 'Michel De Landtsheer Αρχιτεκτων' | 5 Μαρτίου 2012, 15:47

    §6 ι. Υπόγεια. Γιατί το υπόγειο εκτός Σ.Δ. αφορά μόνο την κατοικία? Εάν ερμηνεύω καλά, ένα ξενοδοχείο (ειδικό κτήριο) δεν θα μπορεί να έχει υπόγειες αποθήκες εκτός Σ.Δ. Σε πολλές περιπτώσεις μάλιστα ο σωστός επιχειρηματίας θα ήθελε να κατασκευάσει και δεύτερο, τρίτο, τέταρτο υπόγειο, με ποικίλες χρήσεις όπως αποθήκες, μηχανοστάσια, κουζίνες, αίθουσες συνεδριάσεων, θέατρο, κινηματογράφος, αίθουσα ηλεκτρονικών παιχνιδιών, bowling, ακόμα και σουπερμάρκετ, χειρουργεία και πολλά άλλα. Και αφού είναι υπόγεια (δηλαδή αόρατα) γιατί να επιβαρυνθεί ο Σ.Δ.? Σε άλλες πόλεις του κόσμου υπάρχουν ολόκληρα υπόγεια εμπορικά κέντρα με υπόγεια δάση, aquariums κλπ. Γιατί να περιοριστεί κανείς σε ένα και μόνο υπόγειο με εξαίρεση τα parking? Ο εκμεταλλευτής του χώρου θα πληρώσει για την δαπανηρή κατασκευή, θα πληρώσει νόμιμα την φορολογία του νόμιμου χώρου του, και η πελατεία του θα είναι ευχαριστημένη. Γιατί δηλαδή να απαγορεύεται κάτι που δεν βλάπτει το κοινωνικό σύνολο, τον ωφελεί κιόλας? Επίσης, γιατί να μην επιτρέπεται η κατασκευή υπογείου (εκτός ΣΔ) εκτός περιγράμματος κτηρίου, τηρούμενος πάντα του ποσοστού καλύψεως?