Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Δημήτρης Ξαγοράρης (Αρχ. Μηχανικός)' | 5 Μαρτίου 2012, 19:51

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Αρθρο 2 παρ. 2 Το ρυμοτομικό διάταγμα μιας περιοχής δεν είναι δημόσιο έγγραφο, αλλά κανόνας δημόσιας τάξης, κατά την έννοια του άρθρου 3 του Α.Κ.(Π.Δ. 456/1984/Φ.Ε.Κ. 164 Α'/24-10-1984) και δεν αξιολογείται ελέυθερα, αλλά είναι υποχρεωτικά εφαρμοστέο, καθόσον καθορίζει μεταξύ άλλων τους οικοδομίσιμους και κοινόχρηστους χώρους του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, η δε ορθή εφαρμογή του επί του εδάφους είναι μονοσήμαντη, δηλαδή δεν πρέπει να μεταβάλλονται κατά την εφαρμογή του επί του εδάφους, το μεγεθος και το σχήμα των οικοδομικών τετραγώνων από αυτό που προβλέπεται στο εγκεκριμένο ρυμοτομικό διάγραμμα. Για τα εγκεκριμένα σχέδια του Ν.Δ 17-7-1923, η εφαρμογή επίτου εδάφους γίνεται, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 5 του Ν.Δ. 17-7-1923/Φ.Ε.Κ. 228 Α'/1923 (έγκριση πινακίδων εφαρμογής), για δε τα εγκεκριμένα σχέδιατου Ν.1337/1983, γίνεται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 12 του Ν.1337/1983 (Πράξη εφαρμογής). Πέραν των ανωτέρω, έχει κριθεί ότι, οι τεχνικές εκθέσεις και τα διαγράμματα εφαρμογής αποτέλούν εσωτερικά τεχνικά βοηθήματα της υπηρεσίας και εάν τυχόν έχουν συνταχθεί λανθασμένα δεν είναι δυνατόν να τροποποιούνται τα εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια και από την άποψη αυτή δεν επάγονται έννομες συνέπειες για τους διοικουμένους (ΣτΕ 587/1966 (Ολομ.), 2222/1977, 802/1979, 1587/1987, 190/1988, ..κ.α.). Η χρήση των διαγραμμάτων εφαρμογής έχει οδηγήσει σε ασυμφωνίες των εγκεκριμένων σχεδίων και των επί εδάφους εφαρμοσθέντων με αποτέλεσμα να υπάρχουν σοβαρές χρονικές καθυστερήσεις στην έκδοση των οικοδομικών αδειών. Μετά τα ανωτέρω προτείνεται ο ορισμός της παρ.2 του άρθρου 2 να απαλειφθεί.